萬家第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
萬家第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 2SLDK | 65.04m² 東 |
| 106 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.22m² 西 |
| 202 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 205 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 65.22m² 南 |
| 306 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 65.22m² 南 |
| 402 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 65.04m² - |
| 403 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 407 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 65.22m² 西 |
| 507 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.22m² 西 |
| 603 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.04m² - |
| 605 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.22m² 西 |
| 606 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.22m² - |
| 703 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 706 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.22m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 65.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 65.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,652万円
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- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,692万円
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- 3LDK
- 65.04m²
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- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.04m²
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萬家第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...萬家第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,574万円112万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...萬家第二ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
自然環境
5鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
萬家第二ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
萬家第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 萬家第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目6-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.04㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
萬家第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.13m² | 3,599万円 | 3,922万円 |
| 3LDK | 65.22m² | 3,743万円 | 5,612万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.54m²
- 1階/5階建