萬家第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
萬家第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.04m² | 東 |
| 106 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 西 |
| 202 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 205 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.22m² | 南 |
| 306 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 402 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | - |
| 403 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 407 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 西 |
| 507 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 西 |
| 603 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | - |
| 605 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 西 |
| 606 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | - |
| 703 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 南 |
| 706 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,938万円
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- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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萬家第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...萬家第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円78万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...萬家第二ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新川崎
5新川崎駅周辺は公立の小中学校に優秀な児童や生徒が集まる傾向があり、教育レベルが高い場所として知られています。教育水準が高いので、子どもの学習環境も安心です。
地域コミュニティ
鹿島田
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川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
萬家第二ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
萬家第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 萬家第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目6-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.04㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
萬家第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.13m² | 3,695万円 | 4,098万円 |
| 3LDK | 65.22m² | 3,933万円 | 5,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,270万円51万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/08
- 成約3,090万円50万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 57万円/m2 | 7階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス日吉イースト | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | エヴァンタイユ日吉南 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 1階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,530万円 | 45万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 2LDK | ライオンズマンション日吉東第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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