幸南マンション第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幸南マンション第5部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 東 |
| 103 | 723万円 | 価格を確認する | - | 2R | 12.96m² | 西 |
| 201 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 東 |
| 202 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 東 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 東 |
| 302 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 南 |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.79m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 2R
- 12.96m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.79m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸南マンション第5販売中・賃貸の物件（0件）
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幸南マンション第5資産性スコア
3.63
幸南マンション第5の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幸南マンション第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸南マンション第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
幸南マンション第5101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸南マンション第5マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鹿島田
5南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
新川崎
5横浜まで一駅で、都心へのアクセスも良く、利便性は申し分ありません。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幸南マンション第5マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
幸南マンション第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸南マンション第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.96㎡〜47.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸南マンション第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2R | 12.96m² | 723万円 | 723万円 |
| 2DK | 47.79m² | 2,521万円 | 2,255万円 |
幸南マンション第5売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,958万円〜4,318万円179〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ダイアパレス日吉イースト現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円227〜246万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルイシャトレ新川崎パークサイド現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円195〜212万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ルイシャトレ新川崎パークサイド現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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