幸南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幸南マンション部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 102 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 103 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南東 |
| 106 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 0014 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 201 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 202 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 203 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 205 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 206 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 0011 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 302 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 303 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 305 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 東 |
| 3階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南
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0014
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸南マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,270万円51万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎弐番館
- オススメ幸南マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約3,070万円50万円/m²
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,508万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎弐番館 | 築30年 |
| オススメ | 幸南マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,101万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.50m² | 3LDK | サーパス日吉 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,090万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸南マンション資産性スコア
3.57
幸南マンションの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸南マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
幸南マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸南マンションマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新川崎
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。
資産性
4鹿島田
鹿島田駅の地価は2025年で坪単価128万円、前年より2.5％上昇していて、安定した資産価値があると感じます。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幸南マンションマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
幸南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸南マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.23m² | 2,150万円 | 3,225万円 |
| 2K | 38m² | 2,133万円 | 1,924万円 |
| 2DK | 38m² | 2,120万円 | 2,339万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
塚越住宅
2,180万円- 2LDK
- 44.56m²
- 3階/5階建