幸南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幸南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 102 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 103 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南東 |
| 106 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 1階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 0014 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 201 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 203 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南東 |
| 205 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 206 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 2階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 0011 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
| 302 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 303 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 305 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 東 |
| 3階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,026万円
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- 2,065万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幸南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸南マンションマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新川崎
5新川崎駅周辺はファミリー層が多くて治安が良い印象です。駅近くにはスーパーや薬局、保育園が揃っていて、雨の日でも徒歩5分ほどで行けるのでとても便利に感じます。夜は飲み屋が少なく静かで、落ち着い...
子育て環境
鹿島田
5とにかく治安がよく、子供だけで遊んでいる姿をよく目にします。育児がしやすいと思います。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸南マンションマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
幸南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸南マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.23m² | 2,081万円 | 3,135万円 |
| 2K | 38m² | 2,053万円 | 1,824万円 |
| 2DK | 38m² | 2,017万円 | 2,220万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約3,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,121万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,930万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.50m² | 3LDK | サーパス日吉 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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