アルス新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
アルス新川崎部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス新川崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルス新川崎資産性スコア
3.28
アルス新川崎の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円47万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
アルス新川崎304の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス新川崎マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鹿島田
5鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
買い物・生活利便性
平間
5徒歩圏内に買い物や公園、学校、病院などが揃っていて、生活に不自由を感じることはありません。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
アルス新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目79-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.2m² | 3,267万円 | 5,650万円 |
アルス新川崎売買履歴
- 2024/06
- 成約2,920万円39万円/m2
- 74.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/05
- 成約2,000万円28万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2014/07
- 成約2,260万円31万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2014/03
- 成約2,250万円28万円/m2
- 79.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/02
- 成約2,480万円27万円/m2
- 89.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2013/11
- 成約1,700万円32万円/m2
- 52.41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2013/03
- 成約2,200万円27万円/m2
- 79.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2009/01
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/01
- 成約2,560万円34万円/m2
- 74.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2007/02
- 成約2,230万円31万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,920万円 | 39万円/m2 | 3階 | 74.56m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/07 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約2,250万円 | 28万円/m2 | 1階 | 79.84m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/11 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.41m² | 2DK | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 1階 | 79.84m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/01 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/01 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 4階 | 74.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2016/11
- 成約2,300万円37万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ニックハイム新川崎
- 2016/04
- 2016/03
- 2012/02
- 成約2,480万円32万円/m2
- 76.88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- ニックハイム新川崎
- 2008/03
- 2007/10
- 成約1,760万円29万円/m2
- 59.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
- ニックハイム新川崎
- 2006/11
- 2005/08
- 成約1,580万円29万円/m2
- 54.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- ニックハイム新川崎
- 2004/09
- 成約1,770万円27万円/m2
- 63.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- ニックハイム新川崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 2階 | 59.45m² | 2SLDK | ニックハイム新川崎 | 築36年 |
| 2016/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | ニックハイム新川崎 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 1階 | 21.74m² | 1R | ウィングシティ多摩川 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約3,690万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.85m² | 3LDK | 東急ドエルアルス新川崎 | 築27年 |
| 2012/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 4LDK | ニックハイム新川崎 | 築25年 |
| 2008/03 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 2階 | 54.31m² | 3DK | ニックハイム新川崎 | 築21年 |
| 2007/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 4階 | 59.45m² | 2SLDK | ニックハイム新川崎 | 築21年 |
| 2006/11 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 2階 | 59.45m² | 2SLDK | ニックハイム新川崎 | 築20年 |
| 2005/08 | 成約1,580万円 | 29万円/m2 | 1階 | 54.31m² | 3DK | ニックハイム新川崎 | 築19年 |
| 2004/09 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 1階 | 63.24m² | 3LDK | ニックハイム新川崎 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古市場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新川崎グランドハイツ
4,199万円- 3LDK
- 78.52m²
- 4階/5階建