多摩川グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.3% | 3LDK | 61.78m² - |
| 3階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.1% | 3LDK | 61.78m² - |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.2% | 3LDK | 59.48m² 南東 |
| 4階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.2% | 3LDK | 61.78m² - |
| 5階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 59.48m² 南東 |
| 5階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 61.78m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 59.48m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 59.48m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 61.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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多摩川グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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多摩川グリーンハイツ賃貸履歴
- 2011/04
- 9万円/月
- 61.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/04 | 9万円/月 | 5階 | 61.78m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...多摩川グリーンハイツ資産性スコア
3.24
多摩川グリーンハイツの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
多摩川グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,276万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
多摩川グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川グリーンハイツマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鹿島田
鹿島田駅の地価は2025年で坪単価128万円、前年より2.5％上昇していて、安定した資産価値があると感じます。
医療・福祉
2新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
多摩川グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
多摩川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.48㎡〜61.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.78m² | 2,219万円 | 6,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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