サンパレス鹿島田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパレス鹿島田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 18.00m² | 南東 |
| 1階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 203 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.81m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.81m²
- 南
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サンパレス鹿島田資産性スコア
2.81
サンパレス鹿島田の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレス鹿島田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス鹿島田価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
サンパレス鹿島田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス鹿島田マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鹿島田
4鹿島田駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が駅前にまとまっていて生活がとても便利です。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。駅近くには交番もあり、安心して暮らせる雰囲気があ...
買い物・生活利便性
新川崎
5新川崎駅周辺はファミリー層が多くて治安が良い印象です。駅近くにはスーパーや薬局、保育園が揃っていて、雨の日でも徒歩5分ほどで行けるのでとても便利に感じます。夜は飲み屋が少なく静かで、落ち着い...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス鹿島田マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパレス鹿島田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス鹿島田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜38.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス鹿島田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 893万円 | 1,595万円 |
| 1SK | 18m² | 773万円 | 2,005万円 |
| 2DK | 38.81m² | 1,658万円 | 2,430万円 |
サンパレス鹿島田売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円95〜111万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/02
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円114〜130万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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