※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 3302 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 3303 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 3304 | 9,491万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 3305 | 9,327万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 3306 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 53.23m² | - |
| 3307 | 1億770万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 3308 | 9,464万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 3309 | 8,019万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 3310 | 9,929万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 3311 | 8,457万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築16年新築時価格
7,570万円+4,311万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,881万円331万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
2階の共有スペースは外から見えやすくプライバシーが気になる
アクセス
川崎駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
治安
川崎
川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
交通の利便性
尻手
川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。
防災・安全性
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
| 建物名 | クレッセント川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 38階建(365部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜140.19㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.23m² | 6,675万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 8,005万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 9,402万円 | 5,074万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 1億1,353万円 | 5,460万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 154万円/m2 | 33階 | 53.23m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2024/12 | 成約1億1,400万円 | 178万円/m2 | 30階 | 63.92m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m2 | 5階 | 76.66m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/10 | 成約1億600万円 | 131万円/m2 | 26階 | 80.77m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/03 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 78.06m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2023/03 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 29階 | 53.23m² | 1R | 築14年 | |
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| 2023/03 | 成約6,500万円 | 122万円/m2 | 33階 | 53.23m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2023/02 | 成約6,800万円 | 121万円/m2 | 36階 | 55.96m² | 1LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 101万円/m2 | 9階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 94万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 41.37m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| オススメ | クレッセント川崎タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 125万円/m2 | 7階 | 74.19m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 21階 | 76.03m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,570万円 | 136万円/m2 | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,890万円 | 147万円/m2 | 15階 | 40.02m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 137万円/m2 | 21階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億9,700万円 | 195万円/m2 | 31階 | 100.86m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,090万円 | 129万円/m2 | 18階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築11年 |

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。