クレッセント川崎タワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築16年

4.66上位3%
液状化注意
6,128万円〜1億8,008万円
坪単価371万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレッセント川崎タワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築16年

6,128万円〜1億8,008万円
371万円/坪〜456万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

クレッセント川崎タワー部屋別の参考相場価格

11部屋 / 365部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33011億1,881万円価格を確認する7,570万円3LDK89.44-
33028,192万円価格を確認する5,000万円2LDK61.92-
33038,235万円価格を確認する5,030万円2LDK62.25-
33049,491万円価格を確認する5,780万円3LDK71.30-
33059,327万円価格を確認する5,540万円3LDK70.05-
33067,030万円価格を確認する4,060万円1LDK53.23-
33071億770万円価格を確認する6,410万円3LDK80.77-
33089,464万円価格を確認する5,730万円2LDK71.44-
33098,019万円価格を確認する4,880万円2LDK60.60-
33109,929万円価格を確認する6,380万円3LDK74.55-
33118,457万円価格を確認する5,350万円2LDK63.92-
3301
参考相場価格
1億1,881万円
新築時価格
7,570万円
  • 3LDK
  • 89.44
  • -
3302
参考相場価格
8,192万円
新築時価格
5,000万円
  • 2LDK
  • 61.92
  • -
3303
参考相場価格
8,235万円
新築時価格
5,030万円
  • 2LDK
  • 62.25
  • -
3304
参考相場価格
9,491万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
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3305
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
3306
参考相場価格
7,030万円
新築時価格
4,060万円
  • 1LDK
  • 53.23
  • -
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3307
参考相場価格
1億770万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
3308
参考相場価格
9,464万円
新築時価格
5,730万円
  • 2LDK
  • 71.44
  • -
3309
参考相場価格
8,019万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 60.60
  • -
3310
参考相場価格
9,929万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 74.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント川崎タワー販売中・賃貸の物件(2件)

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クレッセント川崎タワー資産性スコア

4.66
上位3%
クレッセント川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレッセント川崎タワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント川崎タワー居住エリアの評価

クレッセント川崎タワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント川崎タワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築16年

新築時価格

7,570万円+4,311万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント川崎タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,881万円331万円前年比

3301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレッセント川崎タワー3301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント川崎タワーマンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    2階の共有スペースは外から見えやすくプライバシーが気になる

  • アクセス

    5

    川崎駅から徒歩3分で通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    川崎

    3

    川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。

  • 交通の利便性

    尻手

    5

    川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレッセント川崎タワーマンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

クレッセント川崎タワー詳細情報

基本情報

建物名クレッセント川崎タワー
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)38階建(365部屋)
建築構造RC造
専有面積53.23㎡〜140.19㎡
新築時価格3650万円〜14000万円
参考相場価格
  • 1LDK:6128万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:6955万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8290万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10014万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜456万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ばんび保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント川崎タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1LDK53.23m²6,675万円3,521万円
2LDK62.25m²8,005万円4,875万円
3LDK75.21m²9,402万円5,074万円
4LDK90.87m²1億1,353万円5,460万円

クレッセント川崎タワー売買履歴

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クレッセント川崎タワー
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,040万101万円/m29階20.06m²1Kグリフィン川崎・西口シティプラザ築18年
2025/05成約1,890万94万円/m23階20.06m²1Kグリフィン川崎・西口シティプラザ築17年
2025/04成約4,900万118万円/m23階41.37m²1LDKサンクタス川崎タワー築13年
オススメ
クレッセント川崎タワー
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2025/03成約9,290万125万円/m27階74.19m²3LDKサンクタス川崎タワー築13年
2025/02成約9,200万121万円/m221階76.03m²3LDKサンクタス川崎タワー築13年
2024/11成約9,570万136万円/m27階70.22m²2SLDKサンクタス川崎タワー築12年
2024/07成約5,890万147万円/m215階40.02m²1LDKサンクタス川崎タワー築12年
2024/04成約6,480万137万円/m221階47.08m²1LDKサンクタス川崎タワー築12年
2024/03成約1億9,700万195万円/m231階100.86m²3LDKサンクタス川崎タワー築12年
2023/06成約6,090万129万円/m218階47.08m²1LDKサンクタス川崎タワー築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレッセント川崎タワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1億2,500万
  • 2LDK
  • 74.19

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