ザ・パークハウス川崎レジデンス 外観
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ザ・パークハウス川崎レジデンス

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築6年

6,374万円〜1億509万円
坪単価333万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ザ・パークハウス川崎レジデンス 外観
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ザ・パークハウス川崎レジデンス

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築6年

6,374万円〜1億509万円
333万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,374万円価格を調べる5,910万円3LDK63.30
2027,156万円価格を調べる6,420万円3LDK70.02
2037,502万円価格を調べる6,590万円3LDK70.04
3016,619万円価格を調べる6,100万円3LDK63.30
3027,480万円価格を調べる6,550万円3LDK70.02
3037,480万円価格を調べる6,690万円3LDK70.04
4016,646万円価格を調べる6,160万円3LDK63.30
4027,508万円価格を調べる6,670万円3LDK70.02
4037,776万円価格を調べる6,790万円3LDK70.04
5016,687万円価格を調べる6,220万円3LDK63.30
5027,787万円価格を調べる6,730万円3LDK70.02
5037,787万円価格を調べる6,890万円3LDK70.04
6016,879万円価格を調べる6,280万円3LDK63.30
6027,790万円価格を調べる6,790万円3LDK70.02
6037,790万円価格を調べる6,990万円3LDK70.04
7016,881万円価格を調べる6,340万円3LDK63.30
7027,811万円価格を調べる6,850万円3LDK70.02
7038,186万円価格を調べる7,140万円3LDK70.04
8016,778万円価格を調べる6,400万円3LDK63.30
8027,702万円価格を調べる6,880万円3LDK70.02
8038,088万円価格を調べる7,230万円3LDK70.04
9017,180万円価格を調べる6,500万円3LDK63.30
9027,721万円価格を調べる6,910万円3LDK70.02
9038,096万円価格を調べる7,290万円3LDK70.04
10017,090万円価格を調べる6,590万円3LDK63.30
10027,669万円価格を調べる6,940万円3LDK70.02
10038,055万円価格を調べる7,350万円3LDK70.04
11017,108万円価格を調べる6,650万円3LDK63.30
11027,666万円価格を調べる6,970万円3LDK70.02
11038,309万円価格を調べる7,410万円3LDK70.04
12017,139万円価格を調べる6,690万円3LDK63.30
12028,061万円価格を調べる7,030万円3LDK70.02
12038,296万円価格を調べる7,470万円3LDK70.04
13011億509万円価格を調べる9,680万円3LDK88.61
13021億506万円価格を調べる9,680万円3LDK87.71
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,374万円
新築時価格
5,910万円
  • 3LDK
  • 63.30
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参考相場価格
7,156万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 70.02
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参考相場価格
7,502万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 70.04
301
参考相場価格
6,619万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 63.30
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参考相場価格
7,480万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 70.02
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参考相場価格
7,480万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 70.04
401
参考相場価格
6,646万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 63.30
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参考相場価格
7,508万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 70.02
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参考相場価格
7,776万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 70.04
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参考相場価格
6,687万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 63.30
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,374万円110万円12ヶ月前

新築時価格5,910万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎レジデンス
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜88.61㎡
新築時価格5910万円〜9680万円
参考相場価格
  • 3LDK:6374万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜396万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ばんび保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※118000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
3LDK70.02m²7,669万円
13万円
5,124万円

ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円312〜331万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2020/07
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円347〜366万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2021/04
    売出価格
    7,400万円〜7,800万円350〜369万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス川崎レジデンス
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