ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 6,728万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 6,730万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 6,061万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 6,748万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 6,750万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 6,154万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 6,851万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 6,240万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 6,277万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 7,024万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 7,058万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 6,359万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 7,073万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 6,361万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 7,076万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 6,392万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 7,104万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 7,106万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 6,406万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 7,119万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 7,122万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 9,022万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 8,922万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア
4.51上位3%
ザ・パークハウス川崎レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス川崎レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎レジデンス居住エリアの評価
ザ・パークハウス川崎レジデンス が位置する 中幸町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中幸町内の他のマンションとザ・パークハウス川崎レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中幸町内の他のマンションとザ・パークハウス川崎レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ザ・パークハウス川崎レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ザ・パークハウス川崎レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築7年新築時価格
5,910万円+134万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,044万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,948万円 | 4,825万円 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円341〜360万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/04
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円347〜366万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。