ザ・パークハウス川崎レジデンス

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年

4.63上位3%
液状化注意
8,759万円〜1億3,703万円
坪単価 457万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 23.4万円〜35万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス川崎レジデンス

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年

8,759万円〜1億3,703万円
坪単価 457万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 23.4万円〜35万円/月
上位3%
4.63
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,113万円価格を確認する5,910万円23.4万円/月3LDK63.30
2021億84万円価格を確認する6,420万円25.1万円/月3LDK70.02
2031億105万円価格を確認する6,590万円25.1万円/月3LDK70.04
3019,058万円価格を確認する6,100万円24万円/月3LDK63.30
3029,984万円価格を確認する6,550万円25.7万円/月3LDK70.02
3031億16万円価格を確認する6,690万円25.7万円/月3LDK70.04
4018,893万円価格を確認する6,160万円24.1万円/月3LDK63.30
4029,824万円価格を確認する6,670万円25.8万円/月3LDK70.02
4039,852万円価格を確認する6,790万円25.8万円/月3LDK70.04
5018,759万円価格を確認する6,220万円24.4万円/月3LDK63.30
5029,668万円価格を確認する6,730万円26.1万円/月3LDK70.02
5039,711万円価格を確認する6,890万円26.2万円/月3LDK70.04
6019,283万円価格を確認する6,280万円24.4万円/月3LDK63.30
6021億241万円価格を確認する6,790万円26.1万円/月3LDK70.02
6031億291万円価格を確認する6,990万円26.1万円/月3LDK70.04
7019,406万円価格を確認する6,340万円24.4万円/月3LDK63.30
7021億394万円価格を確認する6,850万円26.1万円/月3LDK70.02
7031億458万円価格を確認する7,140万円26.1万円/月3LDK70.04
8019,451万円価格を確認する6,400万円24.7万円/月3LDK63.30
8021億437万円価格を確認する6,880万円26.5万円/月3LDK70.02
8031億522万円価格を確認する7,230万円26.5万円/月3LDK70.04
9019,532万円価格を確認する6,500万円24.9万円/月3LDK63.30
9021億494万円価格を確認する6,910万円26.7万円/月3LDK70.02
9031億650万円価格を確認する7,290万円26.7万円/月3LDK70.04
10019,636万円価格を確認する6,590万円25.1万円/月3LDK63.30
10021億547万円価格を確認する6,940万円26.9万円/月3LDK70.02
10031億681万円価格を確認する7,350万円26.9万円/月3LDK70.04
11019,654万円価格を確認する6,650万円25.1万円/月3LDK63.30
11021億582万円価格を確認する6,970万円26.8万円/月3LDK70.02
11031億701万円価格を確認する7,410万円26.8万円/月3LDK70.04
12019,712万円価格を確認する6,690万円25万円/月3LDK63.30
12021億645万円価格を確認する7,030万円26.7万円/月3LDK70.02
12031億797万円価格を確認する7,470万円26.7万円/月3LDK70.04
13011億3,703万円価格を確認する9,680万円35万円/月3LDK88.61
13021億3,581万円価格を確認する9,680万円34.5万円/月3LDK87.71
201
参考相場価格
9,113万円
新築時価格
5,910万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.30
202
参考相場価格
1億84万円
新築時価格
6,420万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.02
203
参考相場価格
1億105万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
301
参考相場価格
9,058万円
新築時価格
6,100万円
想定賃料
24万円/月
  • 3LDK
  • 63.30
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302
参考相場価格
9,984万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.02
303
参考相場価格
1億16万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
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401
参考相場価格
8,893万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
  • 63.30
402
参考相場価格
9,824万円
新築時価格
6,670万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.02
403
参考相場価格
9,852万円
新築時価格
6,790万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
501
参考相場価格
8,759万円
新築時価格
6,220万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 63.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス川崎レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス川崎レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス川崎レジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス川崎レジデンス賃貸履歴

  • 2024/10
    23.1万円/月
    • 63.3m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2022/07
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5年
  • 2020/07
    24.5万円/月
    • 70.02m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築3年
  • 2020/06
    22万円/月
    • 63.3m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3年
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ザ・パークハウス川崎レジデンス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア

4.63
上位3%
ザ・パークハウス川崎レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス川崎レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス川崎レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス川崎レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス川崎レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築9年

新築時価格

5,910万円+3,203万円
神奈川県川崎市の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,113万円997万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎レジデンス
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜88.61㎡
新築時価格5910万円〜9680万円
参考相場価格
  • 3LDK:8759万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜512万円/坪
想定賃料23.4万円〜35万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ばんび保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※118000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
3LDK70.02m²1億84万円5,399万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス川崎レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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