ザ・パークハウス川崎レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川崎レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 202 | 1億78万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 203 | 1億102万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 301 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 302 | 1億2万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 1億22万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 401 | 8,775万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 402 | 9,675万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 9,712万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 501 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 502 | 9,490万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 9,516万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 601 | 9,173万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 602 | 1億136万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 1億180万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 701 | 9,365万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 702 | 1億327万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 703 | 1億399万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 801 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 802 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 803 | 1億482万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 901 | 9,543万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 902 | 1億488万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 903 | 1億581万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1001 | 9,608万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1002 | 1億552万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1003 | 1億657万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1101 | 9,648万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1102 | 1億578万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 1億700万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1201 | 9,685万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 63.30m² | 南 |
| 1202 | 1億626万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1203 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 1301 | 1億3,721万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 88.61m² | 南 |
| 1302 | 1億3,584万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億78万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億22万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.04m²
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- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,675万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,712万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川崎レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川崎レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/06
- 2017/04
- 2017/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 新築6,670万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,150万円 | 97万円/m² | 4階 | 63.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/04 | 新築6,700万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス川崎レジデンス賃貸履歴
- 2024/10
- 23.1万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2020/07
- 24.5万円/月
- 70.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2020/06
- 22万円/月
- 63.3m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 23.1万円/月 | 4階 | 63.3m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 22万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 24.5万円/月 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 22万円/月 | 11階 | 63.3m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス川崎レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,127万円1086万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川崎レジデンスマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物がとても便利
共用部分
5エントランスに緑があり雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
住みやすさ
4尻手
駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川崎レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス川崎レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.3㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 5910万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 1億78万円 | 5,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.34m²
- 15階/38階建