サンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 102 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.48m² | 南 |
| 103 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 105 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 北 |
| 205 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 東 |
| 206 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 305 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 306 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 405 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 406 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 505 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 506 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 西 |
| 601 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.92m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,453万円
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- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,510万円
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- 参考相場価格
- 2,510万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
子育て環境
京急川崎
2駅周辺は交通量が多く、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に注意が必要だと感じます。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
サンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.92m² | 2,495万円 | 2,073万円 |
| 1LDK | 43.57m² | 3,492万円 | 3,526万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 123万円/m2 | 3階 | 41.37m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約9,280万円 | 125万円/m2 | 7階 | 74.19m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 119万円/m2 | 21階 | 76.03m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,590万円 | 136万円/m2 | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,880万円 | 146万円/m2 | 15階 | 40.02m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 137万円/m2 | 21階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約1億9,900万円 | 197万円/m2 | 31階 | 100.86m² | 3LDK | サンクタス川崎タワー | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,080万円 | 129万円/m2 | 18階 | 47.08m² | 1LDK | サンクタス川崎タワー | 築11年 |
| 2023/06 | 成約9,900万円 | 120万円/m2 | 26階 | 81.95m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築11年 |
| 2022/09 | 成約7,690万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.18m² | 2SLDK | サンクタス川崎タワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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