川崎ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
川崎ハイライズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
| 302 | 4,646万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 303 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 304 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 100.98m² | - |
| 305 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 306 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 307 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 308 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 309 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 310 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 311 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 312 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 313 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 314 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 315 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 316 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 317 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 318 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 319 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 320 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 321 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 322 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 91.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 4LDK
- 100.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川崎ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
川崎ハイライズ資産性スコア
3.80
川崎ハイライズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円110万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
川崎ハイライズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ハイライズマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5キッチン付きのパーティールームで友人とお菓子作りができる
アクセス
5矢向駅が近く、電車も比較的空いていて通勤しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
矢向
5矢向駅周辺は軽犯罪も少なく治安が良いと感じます。歓楽街がないので、夜も比較的安心して歩けます。
教育環境
矢向
4小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
川崎ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜100.98㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 4,931万円 | 5,113万円 |
| 4LDK | 88.5m² | 5,612万円 | 5,487万円 |
川崎ハイライズ売買履歴
- 2001/04
- 新築3,168万円44万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,418万円48万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,148万円44万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/04
- 新築3,138万円44万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/04
- 新築3,628万円45万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2001/04
- 新築3,118万円44万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/04
- 新築3,108万円43万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/04
- 新築3,598万円44万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/04
- 新築3,088万円43万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/04
- 新築3,078万円43万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/04 | 新築3,168万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,418万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,148万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,138万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,628万円 | 45万円/m2 | 6階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,118万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,108万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,598万円 | 44万円/m2 | 5階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,088万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,078万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 61万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,190万円 | 83万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,180万円 | 70万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,070万円 | 68万円/m2 | 9階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 7階 | 71.28m² | 2LDK | ウインベル川崎 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 100.98m² | 4LDK | 川崎ハイライズ | 築22年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティセントレジデンス
5,180万円- 3LDK
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- 2階/6階建