川崎ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
川崎ハイライズ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 80.61m² | - |
| 102 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 103 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 104 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 100.98m² | - |
| 105 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 106 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 107 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 108 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 109 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 110 | 4,641万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 111 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 112 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 113 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 80.41m² | - |
| 114 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 115 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 116 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 117 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 118 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 119 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 120 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 121 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 122 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 88.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 4LDK
- 100.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川崎ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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川崎ハイライズ売買履歴
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築3,148万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,138万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,628万円 | 45万円/m² | 6階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,118万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.81m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,108万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,598万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.61m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 81万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| オススメ | 川崎ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.85m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,070万円 | 68万円/m² | 9階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 7階 | 71.28m² | 2LDK | ウインベル川崎 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎ハイライズ資産性スコア
3.81
川崎ハイライズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,273万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
川崎ハイライズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ハイライズマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の日当たりが良く、玄関の自動照明が便利
周辺環境
5近くに大きな公園があり、季節ごとに花見も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5矢向
矢向駅の地価は2025年時点で坪単価117万円、過去10年で35.6%上昇しています。周辺エリアの平均増減率よりも高く、資産性の面で有望な地域です。
交通の利便性
5矢向
川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
川崎ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜100.98㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 5,122万円 | 5,339万円 |
| 4LDK | 88.5m² | 5,739万円 | 5,824万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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