オーチャードプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーチャードプラザ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.6万円/月 4.4% | 4LDK | 81.18m² - |
| 402 | 5,075万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.67m² - |
| 403 | 5,123万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.18m² - |
| 404 | 5,008万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.72m² - |
| 405 | 5,309万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 20.8万円/月 4.7% | 4LDK | 70.90m² - |
| 406 | 4,804万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 64.08m² - |
| 407 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 21.5万円/月 4.6% | 4LDK | 75.12m² - |
| 408 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 22.1万円/月 4.5% | 4LDK | 78.97m² - |
| 409 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 22.1万円/月 4.5% | 4LDK | 78.97m² - |
| 410 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 21.7万円/月 4.7% | 4LDK | 73.85m² - |
| 411 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 21.6万円/月 4.7% | 4LDK | 73.50m² - |
| 412 | 5,266万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 70.13m² - |
| 413 | 5,282万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 70.35m² - |
| 414 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 21.5万円/月 4.7% | 4LDK | 73.15m² - |
| 415 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.7万円/月 4.3% | 4LDK | 90.38m² - |
| 416 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.9万円/月 4.5% | 4LDK | 76.92m² - |
| 417 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22万円/月 4.5% | 4LDK | 77.24m² - |
| 418 | 5,123万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.67m² - |
| 419 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.52m² - |
| 420 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.43m² - |
| 421 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 67.68m² - |
| 422 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 71.88m² - |
| 423 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.6万円/月 4.6% | 4LDK | 73.72m² - |
| 424 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.7万円/月 4.4% | 4LDK | 82.14m² - |
| 425 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.87m² - |
| 426 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.5万円/月 4.4% | 4LDK | 80.50m² - |
| 427 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.1万円/月 4.3% | 4LDK | 88.28m² - |
| 428 | 4,907万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.34m² - |
| 429 | 4,776万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 63.56m² - |
| 430 | 4,826万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 64.24m² - |
| 431 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 64.49m² - |
| 432 | 4,588万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 17.9万円/月 4.7% | 3LDK | 61.91m² - |
| 433 | 4,800万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 63.91m² - |
| 434 | 4,932万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.93m² - |
| 435 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 21.4万円/月 4.7% | 4LDK | 73.03m² - |
| 436 | 5,187万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.79m² - |
| 437 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21.6万円/月 4.7% | 4LDK | 73.63m² - |
| 438 | 5,198万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.77m² - |
| 439 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.7万円/月 4.7% | 4LDK | 70.70m² - |
| 440 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 21.7万円/月 4.7% | 4LDK | 73.88m² - |
| 441 | 5,132万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.17m² - |
| 442 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.4万円/月 4.4% | 4LDK | 80.03m² - |
| 443 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.9万円/月 4.3% | 4LDK | 86.98m² - |
| 444 | 5,134万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 67.92m² - |
| 445 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 20.3万円/月 4.7% | 4LDK | 68.96m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 81.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 73.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーチャードプラザ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーチャードプラザ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,180万円 | 43万円/m² | 5階 | 73.03m² | 4LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,510万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.91m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,230万円 | 36万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,530万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.56m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,650万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,380万円 | 49万円/m² | 5階 | 88.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.60m² | 2LDK | ウインベル川崎 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーチャードプラザ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 91万円/m² | 10階 | 65.34m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーチャードプラザ資産性スコア
4.01上位20%
オーチャードプラザの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーチャードプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーチャードプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,115万円399万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
オーチャードプラザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーチャードプラザマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて建物内外がきれいに保たれている
周辺環境
5アトレ川崎や地下商店街など多くの店が揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2矢向
矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
5矢向
矢向駅周辺はスーパーや薬局が複数あり、日常の買い物には困りません。駅前には昔ながらの商店街も残っていて、静かな住宅街の雰囲気が気に入っています。川崎駅まで電車で4分ほどなので、大きな買い物や...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーチャードプラザマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線矢向駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
オーチャードプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーチャードプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーチャードプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.72m² | 5,098万円 | 5,465万円 |
| 4LDK | 75.12m² | 5,886万円 | 6,075万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸手本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。