オーベルグランディオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格
42部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 31.3万円/月 5.5% | 4LDK | 95.48m² - |
| 402 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.4万円/月 5.1% | 4LDK | 89.84m² - |
| 403 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 27.2万円/月 5.1% | 4LDK | 89.28m² - |
| 404 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 23.4万円/月 5.0% | 2LDK | 79.38m² - |
| 405 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 24.6万円/月 5.1% | 3LDK | 80.95m² - |
| 406 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.3万円/月 5.1% | 4LDK | 89.55m² - |
| 407 | 6,421万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 27.2万円/月 5.1% | 4LDK | 89.19m² - |
| 408 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 23.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 409 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 23.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.52m² - |
| 410 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 33.2万円/月 5.4% | 4LDK | 103.04m² - |
| 411 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 26.5万円/月 5.2% | 4LDK | 86.74m² - |
| 412 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 23.9万円/月 5.3% | 3LDK | 77.65m² - |
| 413 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 23.9万円/月 5.2% | 3LDK | 78.01m² - |
| 414 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 73.00m² - |
| 415 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 23.8万円/月 5.2% | 3LDK | 77.44m² - |
| 416 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 31.4万円/月 5.5% | 4LDK | 95.65m² - |
| 417 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 26.3万円/月 5.3% | 4LDK | 86.02m² - |
| 418 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 23.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.50m² - |
| 419 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 25.3万円/月 5.3% | 4LDK | 82.64m² - |
| 420 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 25.3万円/月 5.3% | 4LDK | 82.55m² - |
| 421 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 25.8万円/月 5.3% | 4LDK | 83.98m² - |
| 422 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 25.8万円/月 5.3% | 4LDK | 84.08m² - |
| 423 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 23.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.86m² - |
| 424 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 26.3万円/月 5.3% | 4LDK | 85.95m² - |
| 425 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 26.4万円/月 5.3% | 4LDK | 86.18m² - |
| 426 | 4,945万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 22.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.50m² - |
| 427 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 68.16m² - |
| 428 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 21.6万円/月 5.4% | 3LDK | 68.16m² - |
| 429 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.88m² - |
| 430 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.92m² - |
| 431 | 4,866万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 21.9万円/月 5.4% | 3LDK | 69.35m² - |
| 432 | 4,880万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 22万円/月 5.4% | 3LDK | 69.55m² - |
| 433 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 27.5万円/月 5.2% | 4LDK | 90.01m² - |
| 434 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 22.8万円/月 5.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 435 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 22.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.75m² - |
| 436 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 22.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 437 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 23.8万円/月 5.2% | 3LDK | 77.40m² - |
| 438 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 23.8万円/月 5.2% | 3LDK | 77.44m² - |
| 439 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 22.9万円/月 5.0% | 2LDK | 76.75m² - |
| 440 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 25.2万円/月 5.0% | 3LDK | 83.89m² - |
| 441 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.6万円/月 5.1% | 4LDK | 83.53m² - |
| 442 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 28.6万円/月 5.0% | 4LDK | 93.70m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 95.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 89.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 89.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 79.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 80.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 89.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 89.19m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.52m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 103.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルグランディオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ川崎売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築4,060万円 | 48万円/m² | 9階 | 83.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,970万円 | 47万円/m² | 8階 | 83.89m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 11階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,750万円 | 48万円/m² | 10階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,710万円 | 48万円/m² | 9階 | 76.75m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,950万円 | 43万円/m² | 5階 | 90.01m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメオーベルグランディオ川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,280万円 | 92万円/m² | 10階 | 67.67m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.12m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,510万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.63m² | 4LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| オススメ | オーベルグランディオ川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 80万円/m² | 10階 | 63.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | ウインベル川崎 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 4階 | 77.24m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 7階 | 65.34m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | ウインベル川崎 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.91m² | 3LDK | オーチャードプラザ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ川崎資産性スコア
3.95
オーベルグランディオ川崎の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,872万円309万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
オーベルグランディオ川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ川崎マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4矢向駅が最寄りで川崎駅も徒歩圏内なので便利
住民の雰囲気
5マンション下の広場で子供を安心して遊ばせられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
オーベルグランディオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜34.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.38m² | 5,711万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 75.86m² | 5,365万円 | 5,485万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 6,299万円 | 6,087万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。