オーベルグランディオ川崎 外観
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オーベルグランディオ川崎

川崎市幸区・矢向駅 徒歩11分・築19年

4,244万円〜6,524万円
坪単価171万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベルグランディオ川崎 外観
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オーベルグランディオ川崎

川崎市幸区・矢向駅 徒歩11分・築19年

4,244万円〜6,524万円
171万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 430部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,573万円価格を調べる4,310万円4LDK95.48-
4025,129万円価格を調べる3,990万円4LDK89.84-
4035,142万円価格を調べる3,940万円4LDK89.28-
4045,033万円価格を調べる3,480万円2LDK79.38-
4054,991万円価格を調べる3,510万円3LDK80.95-
4065,154万円価格を調べる3,990万円4LDK89.55-
4075,098万円価格を調べる3,980万円4LDK89.19-
4084,962万円価格を調べる3,410万円3LDK76.54-
4094,963万円価格を調べる3,410万円3LDK76.52-
4105,962万円価格を調べる4,720万円4LDK103.04-
4115,109万円価格を調べる3,830万円4LDK86.74-
4124,823万円価格を調べる3,260万円3LDK77.65-
4134,843万円価格を調べる3,330万円3LDK78.01-
4144,578万円価格を調べる3,180万円3LDK73.00-
4154,913万円価格を調べる3,370万円3LDK77.44-
4165,593万円価格を調べる4,340万円4LDK95.65-
4175,217万円価格を調べる3,620万円4LDK86.02-
4184,677万円価格を調べる3,150万円3LDK76.50-
4195,023万円価格を調べる3,400万円4LDK82.64-
4205,138万円価格を調べる3,450万円4LDK82.55-
4215,094万円価格を調べる3,490万円4LDK83.98-
4225,082万円価格を調べる3,480万円4LDK84.08-
4234,654万円価格を調べる3,160万円3LDK75.86-
4245,218万円価格を調べる3,630万円4LDK85.95-
4255,241万円価格を調べる3,590万円4LDK86.18-
4264,584万円価格を調べる2,930万円3LDK70.50-
4274,409万円価格を調べる2,830万円3LDK68.16-
4284,409万円価格を調べる2,830万円3LDK68.16-
4294,446万円価格を調べる3,040万円3LDK72.88-
4304,451万円価格を調べる3,030万円3LDK72.92-
4314,379万円価格を調べる2,890万円3LDK69.35-
4324,458万円価格を調べる2,900万円3LDK69.55-
4335,145万円価格を調べる3,940万円4LDK90.01-
4344,474万円価格を調べる3,090万円3LDK72.60-
4354,444万円価格を調べる3,070万円3LDK70.75-
4364,544万円価格を調べる3,120万円3LDK70.75-
4374,935万円価格を調べる3,390万円3LDK77.40-
4384,935万円価格を調べる3,380万円3LDK77.44-
4394,990万円価格を調べる3,400万円2LDK76.75-
4405,032万円価格を調べる3,710万円3LDK83.89-
4415,080万円価格を調べる3,700万円4LDK83.53-
4425,736万円価格を調べる4,420万円4LDK93.70-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,573万円
新築時価格
4,310万円
  • 4LDK
  • 95.48
  • -
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参考相場価格
5,129万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 89.84
  • -
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参考相場価格
5,142万円
新築時価格
3,940万円
  • 4LDK
  • 89.28
  • -
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参考相場価格
5,033万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 79.38
  • -
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参考相場価格
4,991万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
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参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 89.55
  • -
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参考相場価格
5,098万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 89.19
  • -
408
参考相場価格
4,962万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 76.54
  • -
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参考相場価格
4,963万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 76.52
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参考相場価格
5,962万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 103.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,573万円323万円12ヶ月前

新築時価格4,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベルグランディオ川崎マンション概要

このマンションはJR南武線矢向駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

オーベルグランディオ川崎詳細情報

基本情報

建物名オーベルグランディオ川崎
住所神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(430部屋)
建築構造RC造
専有面積68.16㎡〜103.04㎡
新築時価格2790万円〜5080万円
参考相場価格
  • 2LDK:4620万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:4244万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4691万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (認可外)他
保育園を見る
学区戸手小学校
御幸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比矢向駅
平均
2LDK79.38m²5,008万円
-17万円
3,703万円
3LDK75.86m²4,680万円
-16万円
5,202万円
4LDK86.74m²5,194万円
-18万円
5,608万円

オーベルグランディオ川崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円201〜218万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
    ウィンベル川崎現在築22
  • 2023/06
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円193〜206万円/坪
    • 96〜108
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築22
    川崎ハイライズ現在築22
  • 2023/05
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円230〜249万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

戸手本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベルグランディオ川崎
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