ハイム川崎2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ハイム川崎2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 62.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム川崎2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ハイム川崎2号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/03
- 2014/10
- 2013/10
- 2009/02
- 2006/02
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 2階 | 63.67m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 5階 | 63.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/10 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/02 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/02 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.37m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2021/08
- 2020/02
- オススメハイム川崎2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/01
- 2016/06
- 2013/01
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 53.76m² | 2LDK | エンゼルハイム御幸 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.67m² | 3LDK | ハイム川崎1号棟 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.76m² | 2LDK | エンゼルハイム御幸 | 築34年 |
| オススメ | ハイム川崎2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 42.12m² | 1LDK | セザールリバーサイド川崎 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,500万円 | 31万円/m² | 4階 | 48.32m² | 3K | セザールリバーサイド川崎 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,330万円 | 29万円/m² | 2階 | 44.98m² | 3DK | セザールリバーサイド川崎 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.67m² | 3LDK | ハイム川崎1号棟 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.67m² | 2LDK | ハイム川崎1号棟 | 築31年 |
| 2013/01 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 53.76m² | 2LDK | エンゼルハイム御幸 | 築27年 |
| 2012/08 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 1階 | 63.67m² | 3LDK | ハイム川崎1号棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム川崎2号棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,480万円 | 54万円/m² | 1階 | 63.67m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
| 2026/02 | 販売 3,580万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.67m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイム川崎2号棟資産性スコア
3.27
ハイム川崎2号棟の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイム川崎2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム川崎2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円42万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
ハイム川崎2号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム川崎2号棟マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京急川崎
駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム川崎2号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、5階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイム川崎2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム川崎2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム川崎2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.67m² | 2,377万円 | 7,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。