アクアリーナ川崎・ロッソタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アクアリーナ川崎・ロッソタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 402 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 403 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 405 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 406 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 78.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 67.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 4LDK
- 78.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクアリーナ川崎・ロッソタワー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アクアリーナ川崎・ロッソタワー資産性スコア
4.18上位15%
アクアリーナ川崎・ロッソタワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクアリーナ川崎・ロッソタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアリーナ川崎・ロッソタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,797万円84万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
アクアリーナ川崎・ロッソタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアリーナ川崎・ロッソタワーマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京急川崎
5駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアリーナ川崎・ロッソタワーマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数126戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
アクアリーナ川崎・ロッソタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアリーナ川崎・ロッソタワー（アクアリーナかわさき・ロッソタワー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜78.69㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアリーナ川崎・ロッソタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.59m² | 4,147万円 | 2,402万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,319万円 | 6,174万円 |
| 4LDK | 78.69m² | 5,976万円 | 7,326万円 |
アクアリーナ川崎・ロッソタワー売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円228〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円272〜289万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築15年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円229〜246万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
クリオ川崎リバーサイド現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円282〜302万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
クリオ川崎リバーサイド現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円187〜205万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
グランイーグルカワサキ6現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸手の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館
5,980万円- 2LDK
- 66.70m²
- 3階/21階建