ファミールいずみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミールいずみ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 12 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 4階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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12
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
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ファミールいずみ資産性スコア
3.38
ファミールいずみの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールいずみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールいずみ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ファミールいずみ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールいずみマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
矢向
5川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
交通の利便性
鹿島田
5南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールいずみマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファミールいずみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールいずみ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールいずみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,960万円 | 2,157万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約5,488万円84万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- フジトピア川崎
- 2022/03
- 成約4,660万円72万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- フジトピア川崎
- 2015/11
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.62m²
- 2LDK
- --
- 当時築19年
- フジトピア川崎
- 2014/03
- 成約2,560万円39万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
- 2013/09
- 成約2,470万円40万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- フジトピア川崎
- 2013/07
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- フジトピア川崎
- 2012/12
- 2011/08
- 2011/02
- 成約2,850万円44万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,488万円 | 84万円/m2 | 11階 | 64.62m² | 3LDK | フジトピア川崎 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約4,660万円 | 72万円/m2 | 12階 | 64.62m² | 3LDK | フジトピア川崎 | 築25年 |
| 2015/11 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | -- | 64.62m² | 2LDK | フジトピア川崎 | 築19年 |
| 2014/03 | 成約2,560万円 | 39万円/m2 | 6階 | 64.62m² | 3LDK | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 | 築17年 |
| 2013/09 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3LDK | フジトピア川崎 | 築16年 |
| 2013/07 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 7階 | 64.62m² | 2LDK | フジトピア川崎 | 築16年 |
| 2012/12 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 6階 | 60.28m² | 3LDK | クリオ川崎弐番館 | 築17年 |
| 2011/08 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | クリオ川崎弐番館 | 築16年 |
| 2011/02 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 8階 | 64.62m² | 3LDK | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 | 築14年 |
| 2008/07 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | クリオ川崎弐番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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