ザ・パークハウス川崎矢向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川崎矢向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 802 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 803 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 804 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 805 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 806 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス川崎矢向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川崎矢向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎矢向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,574万円83万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川崎矢向マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いている
アクセス
4複数路線が利用でき東京や横浜へ乗り換えなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢向
川崎駅に4分、武蔵小杉に8分で行けるので通勤や通学にとても便利です。南武線は本数が多く、乗り換えもスムーズです。
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川崎矢向マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス川崎矢向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎矢向 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎矢向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.67m² | 5,422万円 | 5,339万円 |
ザ・パークハウス川崎矢向売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2022/06
- 2021/11
- 2020/03
- 2017/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約5,460万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.67m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/07 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 12階 | 66.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/07 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 14階 | 66.67m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約6,290万円84万円/m²
- 74.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ラグゼコート
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス川崎矢向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約6,400万円76万円/m²
- 83.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
- ラグゼコート
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 74.78m² | 3LDK | ラグゼコート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.71m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス川崎矢向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 83.60m² | 4LDK | ラグゼコート | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 7階 | 68.01m² | 3LDK | ラグゼコートカームフォート | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 75万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | プライム川崎矢向 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | プラウドシティ新川崎 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,388万円 | 77万円/m² | 4階 | 56.96m² | 3LDK | ナイスブライトピア新川崎 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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