ザ・パークハウス川崎矢向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川崎矢向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 802 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.67m² | 南西 |
| 803 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 804 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.49m² | 南西 |
| 805 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 806 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,482万円
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- 4,448万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス川崎矢向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川崎矢向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川崎矢向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円45万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川崎矢向マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お部屋のデザインや外観に満足している
共用部分
4共用部が綺麗で豪華
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
矢向
5矢向駅周辺は若い夫婦が多く住んでいて、保育施設や公園が充実しているので子育て世帯にはとても安心できるエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
尻手
5駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川崎矢向マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス川崎矢向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎矢向 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎矢向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.67m² | 5,291万円 | 5,113万円 |
ザ・パークハウス川崎矢向売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円211〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円247〜266万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円250〜269万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円266〜283万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ラグゼコート現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウドシティ新川崎現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円298〜315万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
プラウドシティ新川崎現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.50m²
- 2階/6階建