オーベルグランディオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ川崎部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | - |
| 310 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 103.04m² | 南西 |
| 6 | 6,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.48m² | 南西 |
| 1027 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.16m² | 東 |
| 1028 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.27m² | 北東 |
| 1133 | 5,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.75m² | 南 |
209
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 103.04m²
- 南西
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6
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.48m²
- 南西
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1027
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.16m²
- 東
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1028
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.27m²
- 北東
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1133
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ川崎資産性スコア
3.97
オーベルグランディオ川崎の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,441万円234万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ川崎209の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ川崎マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2大規模修繕の費用負担が増える可能性があり将来の積立金値上げが心配
アクセス
4矢向駅も近く川崎駅も歩ける距離で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢向
4駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ川崎マンション概要
ＪＲ南武線矢向駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
オーベルグランディオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.16㎡〜103.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.51m² | 5,255万円 | 3,831万円 |
| 3LDK | 76.52m² | 5,441万円 | 5,084万円 |
| 4LDK | 103.04m² | 7,349万円 | 5,472万円 |
オーベルグランディオ川崎売買履歴
- 2024/09
- 成約7,380万円78万円/m2
- 93.70m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/06
- 成約6,470万円75万円/m2
- 86.18m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/06
- 成約5,340万円70万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2023/10
- 成約6,000万円66万円/m2
- 89.84m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/02
- 成約5,100万円72万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2022/05
- 成約5,600万円62万円/m2
- 89.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/09
- 成約5,800万円61万円/m2
- 93.70m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/07
- 成約4,970万円64万円/m2
- 77.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2020/08
- 成約5,200万円54万円/m2
- 95.65m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/06
- 成約3,800万円55万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,380万円 | 78万円/m2 | 6階 | 93.70m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 75万円/m2 | 3階 | 86.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 66万円/m2 | 8階 | 89.84m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 10階 | 70.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約5,600万円 | 62万円/m2 | 2階 | 89.84m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約5,800万円 | 61万円/m2 | 3階 | 93.70m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約5,200万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.65m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 8階 | 68.16m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/09
- 2017/08
- 2017/05
- 2016/10
- 2016/09
- 2015/07
- 2013/11
- 2010/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 4階 | 73.52m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,660万円 | 51万円/m2 | 7階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築10年 |
| 2016/10 | 成約3,740万円 | 50万円/m2 | 6階 | 73.52m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築9年 |
| 2016/09 | 成約1,480万円 | 59万円/m2 | 10階 | 25.03m² | 1K | グランリーヴェル川崎ウエスト | 築8年 |
| 2015/07 | 成約3,470万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.64m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.18m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築6年 |
| 2010/09 | 成約3,310万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 3LDK | リブゼ川崎フローラルスクエア | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神明町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーチャードプラザ
5,180万円- 3LDK
- 63.91m²
- 10階/11階建