号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,338万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.47m²	南
202	3,526万円	価格を確認する	2,340万円	2LDK	54.08m²	南
301	4,329万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.47m²	南
302	3,541万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	54.08m²	南
401	4,338万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.47m²	南
402	3,544万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	54.08m²	南
501	4,325万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.47m²	南
502	3,535万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	54.08m²	南
601	3,565万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	54.34m²	南
602	3,504万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	54.08m²	南
701	3,398万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	54.34m²	南
702	3,384万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	54.08m²	南
801	3,394万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	54.34m²	南
802	3,380万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	54.08m²	南
901	3,394万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	54.34m²	南
902	3,379万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	54.08m²	南
1001	4,283万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	66.64m²	南

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201

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
65.47m²
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202

参考相場価格: 3,526万円

新築時価格: 2,340万円

2LDK
54.08m²
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301

参考相場価格: 4,329万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
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参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 2,440万円

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401

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.47m²
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参考相場価格: 3,544万円

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参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,140万円

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参考相場価格: 3,535万円

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601

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 2,730万円

2LDK
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602

参考相場価格: 3,504万円

新築時価格: 2,640万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【新川崎グランドハイツ】4,199万円 | 3LDK | 78.52m² | 4階/5階建（ノムコム）

エクセルダイア新川崎販売中・賃貸の物件（0件）

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エクセルダイア新川崎資産性スコア

3.80

エクセルダイア新川崎の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセルダイア新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルダイア新川崎居住エリアの評価

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エクセルダイア新川崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルダイア新川崎新築時価格からの騰落率

3LDK
65.47m²

新築騰落率

141%築19年

新築時価格

3,070万円+1,268万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセルダイア新川崎価格推移と将来予測

3LDK
65.47m²

201の参考相場価格 2025/11: 4,338万円
25万円前年比

参考相場価格

4,338万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.3万円/m2

想定売買価格

エクセルダイア新川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルダイア新川崎マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
防災・安全性
5
新川崎
駅周辺は不審者の話をほとんど聞かないので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（252件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

新川崎グランドハイツ

3LDK
78.52m²

南武線「鹿島田」徒歩12分

エクセルダイア新川崎マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。

エクセルダイア新川崎詳細情報

基本情報

建物名	エクセルダイア新川崎
住所	神奈川県川崎市幸区下平間205-2
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩7分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩12分ＪＲ南武線「平間」徒歩19分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.08㎡〜66.64㎡
新築時価格	2340万円〜3680万円
参考相場価格	2LDK：3379万円〜（54m²〜） 3LDK：4283万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちぐさ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下平間小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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エクセルダイア新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
2LDK	54.08m²	3,451万円	4,338万円
3LDK	65.47m²	4,329万円	5,772万円

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エクセルダイア新川崎売買履歴

2023/11
成約4,170万円63万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
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2019/10
成約3,290万円60万円/m2
- 54.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
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2015/01
成約2,580万円47万円/m2
- 54.08m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
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2014/02
成約3,000万円45万円/m2
- 65.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
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2006/07
新築3,670万円55万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 10階
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2006/07
新築2,740万円50万円/m2
- 54.34m²
- 2LDK
- 6階
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2006/07
新築2,800万円51万円/m2
- 54.34m²
- 2LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2006/07
新築2,740万円50万円/m2
- 54.34m²
- 2LDK
- 8階
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/11	成約4,170万円	63万円/m2	2階	65.47m²	3LDK	築17年
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2019/10	成約3,290万円	60万円/m2	9階	54.08m²	2LDK	築13年
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2015/01	成約2,580万円	47万円/m2	9階	54.08m²	1LDK	築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/02	成約3,000万円	45万円/m2	5階	65.47m²	3LDK	築7年
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2006/07	新築3,670万円	55万円/m2	10階	66.64m²	3LDK	--
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2006/07	新築2,740万円	50万円/m2	6階	54.34m²	2LDK	--
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2006/07	新築2,800万円	51万円/m2	9階	54.34m²	2LDK	--
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2006/07	新築2,740万円	50万円/m2	8階	54.34m²	2LDK	--
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エクセルダイア新川崎の

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周辺マンションの売買履歴

2023/05
成約4,490万円58万円/m2
- 77.38m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
ナイスパークフロンテージ新川崎
2023/03
成約1,835万円82万円/m2
- 22.36m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
フェニックス新川崎
2019/12
成約3,200万円49万円/m2
- 64.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
ナイスパークフロンテージ新川崎
オススメ
エクセルダイア新川崎の
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2019/03
成約1,640万円76万円/m2
- 21.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
フェニックス新川崎
2019/03
成約1,580万円70万円/m2
- 22.36m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
フェニックス新川崎
2017/02
成約4,405万円58万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ナイスパークフロンテージ新川崎
2016/12
成約4,200万円55万円/m2
- 75.33m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
ナイスパークフロンテージ新川崎
2010/06
成約4,700万円62万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ナイスパークフロンテージ新川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/05	成約4,490万円	58万円/m2	1階	77.38m²	4LDK	ナイスパークフロンテージ新川崎	築15年
2023/03	成約1,835万円	82万円/m2	4階	22.36m²	1K	フェニックス新川崎	築13年
2019/12	成約3,200万円	49万円/m2	1階	64.96m²	2LDK	ナイスパークフロンテージ新川崎	築12年
オススメ	エクセルダイア新川崎の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/03	成約1,640万円	76万円/m2	5階	21.42m²	1K	フェニックス新川崎	築9年
2019/03	成約1,580万円	70万円/m2	2階	22.36m²	1K	フェニックス新川崎	築9年
2017/02	成約4,405万円	58万円/m2	7階	75.76m²	3LDK	ナイスパークフロンテージ新川崎	築9年
2016/12	成約4,200万円	55万円/m2	4階	75.33m²	4LDK	ナイスパークフロンテージ新川崎	築9年
2010/06	成約4,700万円	62万円/m2	7階	75.33m²	3LDK	ナイスパークフロンテージ新川崎	築2年