第二須美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二須美荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 2K | 26.81m² 北東 |
| 102 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 2K | 26.81m² - |
| 201 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 2K | 26.91m² 北東 |
| 202 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 2K | 26.91m² 北東 |
| 203 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 2K | 26.81m² - |
| 205 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 2K | 26.81m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 26.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 26.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 26.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 26.91m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 26.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約530万円 | 32万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | ビッグヴァン川崎ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二須美荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二須美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二須美荘マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二須美荘マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
第二須美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二須美荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二須美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.81m² | 1,204万円 | 2,334万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.40m²