花鳥風月資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花鳥風月部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 39.18m² 北西 |
| 201 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 19.59m² 西 |
| 202 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 19.59m² 西 |
| 401 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 19.59m² - |
| 402 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 1K | 19.59m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 39.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 19.59m²
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- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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花鳥風月資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花鳥風月価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花鳥風月マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京急川崎
駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
3川崎
駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
花鳥風月マンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
花鳥風月詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花鳥風月 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.59㎡〜39.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花鳥風月間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.59m² | 1,548万円 | 1,888万円 |
| 1LDK | 39.18m² | 3,138万円 | 4,272万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.23m²
- 5階/7階建