幸町マンション 外観

幸町マンション

川崎市幸区・京急川崎駅 徒歩7分・築53年

2.79
地震注意液状化注意
592万円〜1,201万円
坪単価100万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月17日
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幸町マンション 外観

幸町マンション

川崎市幸区・京急川崎駅 徒歩7分・築53年

592万円〜1,201万円
100万円/坪〜111万円/坪
2.79
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

幸町マンション部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,201万円価格を確認する-1LDK39.18北西
201592万円価格を確認する-1K19.59北西
202592万円価格を確認する-1K19.59北西
301623万円価格を確認する-1K19.59北西
302623万円価格を確認する-1K19.59北西
303673万円価格を確認する-1R21.21北東
313789万円価格を確認する-2K24.94南西
3階677万円価格を確認する-1K21.21-
401655万円価格を確認する-1K19.59北西
402655万円価格を確認する-1K19.59北西
403708万円価格を確認する-1R21.21北東
4階713万円価格を確認する-1K21.21-
101
参考相場価格
1,201万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.18
  • 北西
201
参考相場価格
592万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西
202
参考相場価格
592万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西
301
参考相場価格
623万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西
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302
参考相場価格
623万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西
303
参考相場価格
673万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.21
  • 北東
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313
参考相場価格
789万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 24.94
  • 南西
3階
参考相場価格
677万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.21
  • -
401
参考相場価格
655万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西
402
参考相場価格
655万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.59
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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幸町マンション資産性スコア

2.79
幸町マンションの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
幸町マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幸町マンション居住エリアの評価

幸町マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幸町マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,201万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
幸町マンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

幸町マンションマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    京急川崎

    5

    京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。

  • 資産性

    川崎

    4

    川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。

川崎市幸区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

  • 子育て環境

    4

    公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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幸町マンションマンション概要

幸町マンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

幸町マンション詳細情報

基本情報

建物名幸町マンション
住所神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.59㎡〜39.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:673万円〜(21m²〜)
  • 1K:592万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:1201万円〜(39m²〜)
  • 2K:789万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン川崎幸町小規模園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幸町マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
1R21.21m²690万円1,251万円
1K19.59m²639万円1,758万円
1LDK39.18m²1,201万円3,882万円
2K24.94m²789万円2,184万円

幸町マンション売買履歴

  • 1995/06
    売出価格
    864万円〜944万円115〜125万円/坪
    • 23〜26
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2013/07
    売出価格
    447万円〜467万円59〜62万円/坪
    • 24〜27
    • 2K
    • 2階
    • 当時築41
  • 2021/06
    売出価格
    724万円〜804万円83〜92万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 当時築49
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは幸町マンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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