ルセナ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルセナ川崎部屋別の参考相場価格
23部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 82.00m² | - |
| 402 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 403 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 404 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 406 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 407 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 408 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 409 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 80.09m² | - |
| 410 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 411 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 412 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 413 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 414 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 415 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 416 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 417 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
| 419 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 420 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 421 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 422 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 423 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 75.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
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409
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 80.09m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 80.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルセナ川崎売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2019/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/02
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- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 43万円/m² | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,696万円 | 50万円/m² | 5階 | 53.50m² | 2SDK | グランイーグル鹿島田III | 築21年 |
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| 2023/10 | 成約4,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.99m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,080万円 | 41万円/m² | 5階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約2,660万円 | 42万円/m² | 7階 | 62.04m² | 2SLDK | グランイーグル鹿島田III | 築17年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 42万円/m² | 5階 | 99.28m² | 3LDK | ライフレビュー矢向 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2,950万円 | 37万円/m² | 5階 | 79.43m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築16年 |
| 2018/02 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.13m² | 3LDK | ライフレビュー矢向 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルセナ川崎資産性スコア
3.65
ルセナ川崎の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルセナ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルセナ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,722万円97万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
想定売買価格
ルセナ川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルセナ川崎マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4区役所や図書館が徒歩圏内で生活に便利。
お部屋
4壁の厚さは普通だが、隣の声はほとんど聞こえない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
買い物・生活利便性
5鹿島田
駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルセナ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルセナ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルセナ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルセナ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 4,046万円 | 5,417万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 4,588万円 | 5,897万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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