ルセナ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルセナ川崎部屋別の参考相場価格
23部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 82.00m² | - |
| 402 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 403 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 404 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 406 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 407 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 408 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 409 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 80.09m² | - |
| 410 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 80.20m² | - |
| 411 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 412 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 413 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 414 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 415 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 416 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 417 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 418 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 76.74m² | - |
| 419 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 420 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 421 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 422 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 423 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 75.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 80.09m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルセナ川崎販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルセナ川崎資産性スコア
3.59
ルセナ川崎の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルセナ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルセナ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,637万円55万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
ルセナ川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルセナ川崎マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはバス利用が基本で、バス便は多いが混雑しやすい。
お部屋
4壁の厚さは普通だが、隣の声はほとんど聞こえない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川崎
5川崎駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
教育環境
鹿島田
4幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルセナ川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルセナ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルセナ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルセナ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 3,980万円 | 5,074万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 4,531万円 | 5,460万円 |
ルセナ川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2019/08
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 60万円/m2 | 2階 | 80.64m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 54万円/m2 | 5階 | 70.56m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 58万円/m2 | 7階 | 80.20m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.52m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 1階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/02
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- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 3階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約2,716万円 | 50万円/m2 | 5階 | 53.50m² | 2SDK | グランイーグル鹿島田III | 築21年 |
| オススメ | ルセナ川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 99.61m² | 4LDK | ライフレビュー矢向 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 5階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築17年 |
| 2019/08 | 成約2,650万円 | 42万円/m2 | 7階 | 62.04m² | 2SLDK | グランイーグル鹿島田III | 築17年 |
| 2019/06 | 成約4,180万円 | 42万円/m2 | 5階 | 99.28m² | 3LDK | ライフレビュー矢向 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 5階 | 79.43m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築17年 |
| 2018/02 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.13m² | 3LDK | ライフレビュー矢向 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルセナ川崎
4,080万円- 3LDK
- 67.50m²
- 1階/7階建