レオパレス向陽III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス向陽III部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 103 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 104 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 201 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
| 305 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
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204
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/02
- オススメレオパレス向陽IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 60万円/m² | 2階 | 80.64m² | 4LDK | ルセナ川崎 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎2 | 築21年 |
| オススメ | レオパレス向陽IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.20m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | ルセナ川崎 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.99m² | 3LDK | グランイーグル鹿島田5 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | ルセナ川崎 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス向陽III資産性スコア
3.62
レオパレス向陽IIIの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス向陽IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス向陽III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
レオパレス向陽III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス向陽IIIマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス向陽IIIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス向陽III詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス向陽III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目81 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス向陽III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,096万円 | 1,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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