号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,647万円	価格を確認する	2,080万円	1K	22.68m²	東
102	1,665万円	価格を確認する	2,080万円	1K	22.68m²	-
103	1,647万円	価格を確認する	2,080万円	1K	22.68m²	東
201	1,720万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.68m²	東
202	1,736万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.68m²	-
203	1,710万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.68m²	東
204	1,720万円	価格を確認する	2,160万円	1K	22.68m²	東
301	1,749万円	価格を確認する	2,170万円	1K	22.68m²	-
302	1,749万円	価格を確認する	2,170万円	1K	22.68m²	-
303	1,733万円	価格を確認する	2,170万円	1K	22.68m²	東
304	1,749万円	価格を確認する	2,170万円	1K	22.68m²	-
401	1,755万円	価格を確認する	2,180万円	1K	22.68m²	-
402	1,738万円	価格を確認する	2,180万円	1K	22.68m²	東
403	1,738万円	価格を確認する	2,180万円	1K	22.68m²	東
404	1,755万円	価格を確認する	2,180万円	1K	22.68m²	-
501	1,771万円	価格を確認する	2,190万円	1K	22.68m²	-
502	1,755万円	価格を確認する	2,190万円	1K	22.68m²	東
503	1,755万円	価格を確認する	2,190万円	1K	22.68m²	東
504	1,771万円	価格を確認する	2,190万円	1K	22.68m²	-
601	1,781万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.68m²	-
602	1,781万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.68m²	-
603	1,767万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.68m²	東
604	1,767万円	価格を確認する	2,210万円	1K	22.68m²	東

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101

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: 2,080万円

1K
22.68m²
東

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102

参考相場価格: 1,665万円

新築時価格: 2,080万円

1K
22.68m²
-

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103

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: 2,080万円

1K
22.68m²
東

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201

参考相場価格: 1,720万円

新築時価格: 2,160万円

1K
22.68m²
東

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202

参考相場価格: 1,736万円

新築時価格: 2,160万円

1K
22.68m²
-

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203

参考相場価格: 1,710万円

新築時価格: 2,160万円

1K
22.68m²
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204

参考相場価格: 1,720万円

新築時価格: 2,160万円

1K
22.68m²
東

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301

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: 2,170万円

1K
22.68m²
-

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302

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: 2,170万円

1K
22.68m²
-

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303

参考相場価格: 1,733万円

新築時価格: 2,170万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【上平間住宅2号棟】1,730万円 | 2LDK | 46.20m² | 4階/5階建（ノムコム）

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ヴェルト新川崎資産性スコア

4.19

上位15%

ヴェルト新川崎の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴェルト新川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト新川崎居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ヴェルト新川崎の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト新川崎新築時価格からの騰落率

1K
22.68m²

新築騰落率

79%築18年

新築時価格

2,080万円-433万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト新川崎価格推移と将来予測

1K
22.68m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,647万円
16万円前年比

参考相場価格

1,647万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 72.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.3万円/m2

ヴェルト新川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト新川崎マンションの口コミ・評判(428件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
鹿島田
4
鹿島田駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が駅前にまとまっていて生活がとても便利です。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。駅近くには交番もあり、安心して暮らせる雰囲気があ...
自然環境
新川崎
3
駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。

口コミをもっと見る（387件）

川崎市幸区の口コミ

子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,730万円

上平間住宅2号棟

2LDK
46.20m²

南武線「鹿島田」徒歩9分

ヴェルト新川崎マンション概要

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ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩2分の距離にあるヴェルト新川崎、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。

ヴェルト新川崎詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルト新川崎
住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩2分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩2分ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分後、徒歩2分ＪＲ南武線「平間」徒歩17分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.68㎡〜22.68㎡
新築時価格	2080万円〜2210万円
参考相場価格	1K：1647万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園鹿島田園（認可外）他保育園を見る
学区	日吉小学校日吉中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ジー・ゲート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト新川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
1K	22.68m²	1,749万円	1,457万円

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ヴェルト新川崎売買履歴

2007/06
新築2,200万円97万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 6階
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2007/06
新築2,220万円97万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,190万円96万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,180万円96万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,190万円96万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,170万円95万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,160万円95万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06
新築2,180万円96万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 3階
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2007/06	新築2,200万円	97万円/m2	6階	22.68m²	1K	--
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2007/06	新築2,220万円	97万円/m2	6階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,190万円	96万円/m2	5階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,180万円	96万円/m2	5階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,190万円	96万円/m2	4階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,170万円	95万円/m2	3階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,160万円	95万円/m2	3階	22.68m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2007/06	新築2,180万円	96万円/m2	3階	22.68m²	1K	--
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周辺マンションの売買履歴

2024/10
成約5,300万円72万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ミオカステーロ新川崎
2024/06
成約5,770万円71万円/m2
- 80.75m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
ミオカステーロ新川崎
2022/10
成約4,170万円55万円/m2
- 75.46m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
アリュール新川崎弐番館
オススメ
ヴェルト新川崎の
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2020/06
成約4,100万円54万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
アリュール新川崎弐番館
2019/12
成約3,860万円59万円/m2
- 65.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ミオカステーロ新川崎
2019/11
成約4,200万円58万円/m2
- 71.82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
ミオカステーロ新川崎
2018/01
成約3,700万円48万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
アリュール新川崎弐番館
2017/02
成約4,770万円59万円/m2
- 80.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
ミオカステーロ新川崎
2015/12
成約3,170万円47万円/m2
- 67.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
アリュール新川崎弐番館
2015/01
成約4,500万円61万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ミオカステーロ新川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約5,300万円	72万円/m2	2階	72.73m²	3LDK	ミオカステーロ新川崎	築16年
2024/06	成約5,770万円	71万円/m2	1階	80.75m²	3SLDK	ミオカステーロ新川崎	築16年
2022/10	成約4,170万円	55万円/m2	2階	75.46m²	2SLDK	アリュール新川崎弐番館	築19年
オススメ	ヴェルト新川崎の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/06	成約4,100万円	54万円/m2	3階	75.07m²	3LDK	アリュール新川崎弐番館	築17年
2019/12	成約3,860万円	59万円/m2	5階	65.30m²	3LDK	ミオカステーロ新川崎	築11年
2019/11	成約4,200万円	58万円/m2	3階	71.82m²	2SLDK	ミオカステーロ新川崎	築11年
2018/01	成約3,700万円	48万円/m2	6階	76.01m²	3LDK	アリュール新川崎弐番館	築14年
2017/02	成約4,770万円	59万円/m2	4階	80.75m²	4LDK	ミオカステーロ新川崎	築8年
2015/12	成約3,170万円	47万円/m2	2階	67.19m²	2SLDK	アリュール新川崎弐番館	築12年
2015/01	成約4,500万円	61万円/m2	6階	72.73m²	3LDK	ミオカステーロ新川崎	築6年