KDハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KDハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.31m² | 北西 |
| 103 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.70m² | 南西 |
| 203 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 23.70m² | 南東 |
| 302 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.93m² | 南東 |
| 304 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.20m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.31m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.70m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 23.70m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.93m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.20m²
- 北西
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KDハイツ資産性スコア
3.87
KDハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
KDハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
KDハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDハイツマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小田栄
4駅周辺には新しい商業施設ができていて、今後さらに便利になりそうです。
医療・福祉
川崎新町
2駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDハイツマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩9分の距離にあります。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
KDハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.2m² | 2,776万円 | 2,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約3,890万円61万円/m2
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズガーデン川崎
- 2023/01
- 成約950万円46万円/m2
- 20.37m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ライオンズガーデン川崎
- 2019/11
- 成約840万円36万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- オススメKDハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 成約2,250万円35万円/m2
- 62.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/07
- 成約810万円35万円/m2
- 23.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/03
- 成約820万円35万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2017/02
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン川崎
- 2016/04
- 成約2,200万円34万円/m2
- 62.95m²
- 3LDK
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- ライオンズガーデン川崎
- 2016/01
- 成約2,650万円37万円/m2
- 70.47m²
- 3LDK
- 4階
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- ライオンズガーデン川崎
- 2013/12
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン川崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 46万円/m2 | -- | 20.37m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約840万円 | 36万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| オススメ | KDハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約2,250万円 | 35万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 2SLDK | ライオンズガーデン川崎 | 築29年 |
| 2017/07 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1K | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約820万円 | 35万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1R | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 62.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築25年 |
| 2013/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 2階 | 62.95m² | 3LDK | ライオンズガーデン川崎 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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