第一福島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第一福島ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.5% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 203 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.7% | 2DK | 40.42m² 南 |
| 205 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 302 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.1% | 2DK | 40.42m² 南 |
| 303 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.1% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 305 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 306 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.5% | 1DK | 36.18m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.42m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 40.42m²
- 南
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 36.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第一福島ビル資産性スコア
3.32
第一福島ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一福島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一福島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円54万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
第一福島ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一福島ビルマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4小田栄
南武支線の新駅として利用者が多く、川崎駅への乗り換えも近いので便利です。
買い物・生活利便性
4川崎新町
駅周辺は住宅が多く、住みやすい環境だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一福島ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩13分の距離にあります。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
第一福島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一福島ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.18㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一福島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.18m² | 1,437万円 | 1,427万円 |
| 2DK | 40.21m² | 1,597万円 | 1,605万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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