サンクタス川崎新川通り

川崎市川崎区・川崎駅 バス8分後 徒歩2分・築12年

3.73
4,180万円〜5,019万円
坪単価217万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サンクタス川崎新川通り

川崎市川崎区・川崎駅 バス8分後 徒歩2分・築12年

4,180万円〜5,019万円
217万円/坪〜234万円/坪
3.73
最終更新
2024年12月03日

サンクタス川崎新川通り部屋別の参考相場価格

6部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,235万円価格を確認する3,190万円3LDK63.92南東
4024,221万円価格を確認する3,090万円3LDK63.71南東
4034,428万円価格を確認する3,360万円3LDK66.77南東
4044,227万円価格を確認する3,160万円3LDK63.74南東
4054,228万円価格を確認する3,210万円3LDK63.71南東
4064,384万円価格を確認する3,470万円3LDK66.11南東
401
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 63.92
  • 南東
402
参考相場価格
4,221万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 63.71
  • 南東
403
参考相場価格
4,428万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 66.77
  • 南東
404
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 63.74
  • 南東
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405
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 63.71
  • 南東
406
参考相場価格
4,384万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 66.11
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンクタス川崎新川通り資産性スコア

3.73
サンクタス川崎新川通りの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンクタス川崎新川通り

サンクタス川崎新川通り居住エリアの評価

サンクタス川崎新川通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス川崎新川通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

3,190万円+1,045万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス川崎新川通り価格推移と将来予測

参考相場価格

4,235万円13万円12ヶ月前

新築時価格3,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクタス川崎新川通り販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンクタス川崎新川通りマンション概要

このマンションはJR南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

サンクタス川崎新川通り詳細情報

基本情報

建物名サンクタス川崎新川通り
住所神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-7
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積63.71㎡〜74.97㎡
新築時価格2860万円〜4260万円
参考相場価格
  • 3LDK:4180万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5019万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波3.00川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川崎国際保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区田島小学校
渡田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス川崎新川通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
3LDK63.92m²4,343万円4,914万円
4LDK74.97m²5,019万円5,382万円

サンクタス川崎新川通り売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円227〜246万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2023/01
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円206〜224万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/07
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円208〜227万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円280〜319万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
  • 2021/05
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円163〜183万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
    リッシュレジデンスKAWASAKI現在築14
  • 2021/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円201〜220万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
    リッシュレジデンスKAWASAKI現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンクタス川崎新川通り
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