サンクタス川崎新川通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンクタス川崎新川通り部屋別の参考相場価格
6部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.92m² 南東 |
| 502 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 19.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.71m² 南東 |
| 503 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.3万円/月 5.4% | 3LDK | 66.77m² 南東 |
| 504 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 19.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.74m² 南東 |
| 505 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.4万円/月 5.4% | 3LDK | 63.71m² 南東 |
| 506 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.1万円/月 5.3% | 3LDK | 66.11m² 南東 |
501
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 63.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 63.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 66.77m²
- 南東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 63.74m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 63.71m²
- 南東
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 66.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンクタス川崎新川通り売買履歴
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 新築3,840万円 | 57万円/m² | 14階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,830万円 | 57万円/m² | 13階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,790万円 | 56万円/m² | 12階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,740万円 | 56万円/m² | 10階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,700万円 | 55万円/m² | 9階 | 66.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクタス川崎新川通り資産性スコア
3.85
サンクタス川崎新川通りの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス川崎新川通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎新川通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,330万円131万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
サンクタス川崎新川通り501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクタス川崎新川通りマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
サンクタス川崎新川通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎新川通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜74.97㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎新川通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.92m² | 4,479万円 | 5,360万円 |
| 4LDK | 74.97m² | 5,328万円 | 5,928万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.82m²
- 2階/7階建