サンクタス川崎新川通り 外観
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サンクタス川崎新川通り

川崎市川崎区・川崎駅 バス8分後 徒歩2分・築11年

4,145万円〜5,850万円
坪単価215万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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サンクタス川崎新川通り 外観
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サンクタス川崎新川通り

川崎市川崎区・川崎駅 バス8分後 徒歩2分・築11年

4,145万円〜5,850万円
215万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日

サンクタス川崎新川通り部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,896万円価格を調べる3,220万円3LDK63.92南東
5024,800万円価格を調べる3,120万円3LDK63.71南東
5035,136万円価格を調べる3,390万円3LDK66.77南東
5044,904万円価格を調べる3,240万円3LDK63.74南東
5054,931万円価格を調べる3,260万円3LDK63.71南東
5065,198万円価格を調べる3,580万円3LDK66.11南東
中立なプロが個別に算出
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501
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 63.92
  • 南東
502
参考相場価格
4,800万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 63.71
  • 南東
503
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 66.77
  • 南東
504
参考相場価格
4,904万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 63.74
  • 南東
505
参考相場価格
4,931万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 63.71
  • 南東
506
参考相場価格
5,198万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 66.11
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンクタス川崎新川通り価格推移と将来予測

参考相場価格

4,896万円60万円12ヶ月前

新築時価格3,220万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンクタス川崎新川通りマンション概要

このマンションはJR南武線小田栄駅から徒歩15分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

サンクタス川崎新川通り詳細情報

基本情報

建物名サンクタス川崎新川通り
住所神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積63.71㎡〜74.97㎡
新築時価格2860万円〜4260万円
参考相場価格
  • 3LDK:4145万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5850万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波3.00川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川崎国際保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区田島小学校
渡田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス川崎新川通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
3LDK63.92m²4,892万円
-7万円
5,124万円
4LDK74.97m²5,850万円
-8万円
5,709万円

サンクタス川崎新川通り売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円219〜238万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2023/01
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円214〜232万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/07
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円212〜231万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円161〜180万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
    リッシュレジデンスKAWASAKI現在築13
  • 2021/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円201〜220万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
    リッシュレジデンスKAWASAKI現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクタス川崎新川通り
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  • 3LDK
  • 72.08
  • 2階/地上13階建て

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