第3山根ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
第3山根ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 305 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 502 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 504 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南東 |
| 506 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.09m² | 南東 |
| 603 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 南東
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第3山根ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3山根ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円130万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3山根ビルマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急川崎
5京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
資産性
港町
3駅周辺の地価は1988年からのデータで最高値と最安値の差が3倍以上あり、景気や再開発の影響を受けやすい地域だと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3山根ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
第3山根ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3山根ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜54.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3山根ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 1,297万円 | 1,735万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,681万円 | 2,380万円 |
| 3DK | 54.09m² | 3,408万円 | 3,087万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約740万円44万円/m2
- 16.66m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 東急ドエルアルス川崎
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ第3山根ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 成約760万円44万円/m2
- 16.96m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- トップ川崎第5
- 2024/08
- 成約740万円46万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 川崎ダイカンプラザシティ
- 2024/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約740万円 | 44万円/m2 | 7階 | 16.66m² | 1R | 東急ドエルアルス川崎 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.44m² | 3LDK | ローズハイツ東和多摩川 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 57万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2LDK | モンシャトー川崎 | 築38年 |
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| 2025/06 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | モンシャトー川崎 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 59万円/m2 | 8階 | 16.56m² | 1R | 東急ドエルアルス川崎 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約780万円 | 40万円/m2 | 3階 | 19.34m² | 1R | メゾン・ド・ミニヨン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約760万円 | 44万円/m2 | 5階 | 16.96m² | 1R | トップ川崎第5 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | 川崎ダイカンプラザシティ | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 34.64m² | 1LDK | ウイング川崎 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | 9階 | 54.11m² | 3LDK | ライオンズマンション川崎多摩川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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