東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
東急ドエルアルス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 1R | 38.68m² - |
| 2階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.4% | 1K | 19.34m² 南西 |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.7% | 1R | 38.68m² 南西 |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.7% | 1R | 38.68m² - |
| 3階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1R | 17.44m² 南西 |
| 4階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1R | 19.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 38.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 19.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 38.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 38.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 17.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
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東急ドエルアルス川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス川崎マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス川崎マンション概要
東急ドエルアルス川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
東急ドエルアルス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.44㎡〜38.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.68m² | 2,180万円 | 1,202万円 |
| 1K | 19.34m² | 1,079万円 | 1,888万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²