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メインステージ川崎VIIアイディアル

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築17年

4.26上位10%
液状化注意
2,480万円〜2,883万円
坪単価 298万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.8万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

メインステージ川崎VIIアイディアル

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築17年

2,480万円〜2,883万円
坪単価 298万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.8万円/月
上位10%
4.26
最終更新
2026年05月25日
液状化注意
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メインステージ川崎VIIアイディアル資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎VIIアイディアル部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,556万円価格を確認する2,260万円9.9万円/月1DK28.32m²
-
2022,715万円価格を確認する2,320万円10.5万円/月1DK30.12m²
-
2032,779万円価格を確認する2,350万円10.6万円/月1DK30.39m²
-
2042,480万円価格を確認する2,310万円9.6万円/月1DK27.47m²
-
3012,583万円価格を確認する2,280万円9.8万円/月1DK28.32m²
-
3022,757万円価格を確認する2,340万円10.5万円/月1DK30.12m²
-
3032,810万円価格を確認する2,370万円10.5万円/月1DK30.39m²
-
3042,504万円価格を確認する2,330万円9.6万円/月1DK27.47m²
-
4012,592万円価格を確認する2,300万円9.9万円/月1DK28.32m²
-
4022,762万円価格を確認する2,360万円10.6万円/月1DK30.12m²
-
4032,815万円価格を確認する2,390万円10.7万円/月1DK30.39m²
-
4042,512万円価格を確認する2,350万円9.7万円/月1DK27.47m²
-
5012,598万円価格を確認する2,320万円10万円/月1DK28.32m²
-
5022,768万円価格を確認する2,380万円10.6万円/月1DK30.12m²
-
5032,819万円価格を確認する2,410万円10.7万円/月1DK30.39m²
-
5042,521万円価格を確認する2,370万円9.7万円/月1DK27.47m²
-
6012,622万円価格を確認する2,340万円10万円/月1DK28.32m²
-
6022,787万円価格を確認する2,400万円10.6万円/月1DK30.12m²
-
6032,843万円価格を確認する2,430万円10.7万円/月1DK30.39m²
-
6042,540万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月1DK27.47m²
-
7012,642万円価格を確認する2,360万円10万円/月1DK28.32m²
-
7022,820万円価格を確認する2,420万円10.6万円/月1DK30.12m²
-
7032,875万円価格を確認する2,450万円10.7万円/月1DK30.39m²
-
7042,559万円価格を確認する2,410万円9.7万円/月1DK27.47m²
-
8012,639万円価格を確認する2,380万円10.1万円/月1DK28.32m²
-
8022,819万円価格を確認する2,440万円10.7万円/月1DK30.12m²
-
8032,873万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月1DK30.39m²
-
8042,551万円価格を確認する2,430万円9.8万円/月1DK27.47m²
-
9012,650万円価格を確認する2,400万円10万円/月1DK28.32m²
-
9022,830万円価格を確認する2,460万円10.6万円/月1DK30.12m²
-
9032,883万円価格を確認する2,490万円10.7万円/月1DK30.39m²
-
9042,558万円価格を確認する2,450万円9.7万円/月1DK27.47m²
-
10012,649万円価格を確認する2,420万円10万円/月1DK28.32m²
-
10022,829万円価格を確認する2,480万円10.7万円/月1DK30.12m²
-
10032,882万円価格を確認する2,510万円10.8万円/月1DK30.39m²
-
10042,552万円価格を確認する2,470万円9.8万円/月1DK27.47m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,556万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1DK
  • 28.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1DK
  • 30.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1DK
  • 30.39m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
2,310万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1DK
  • 27.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1DK
  • 28.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,757万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1DK
  • 30.12m²
  • -
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303
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1DK
  • 30.39m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,504万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
9.6万円/月
  • 1DK
  • 27.47m²
  • -
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401
参考相場価格
2,592万円
新築時価格
2,300万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1DK
  • 28.32m²
  • -
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402
参考相場価格
2,762万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1DK
  • 30.12m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【セントヒルズ川崎大師】2,800万円 | 3LDK | 60.13m² | 6階/地上10階建て（スターツピタットハウス）

メインステージ川崎VIIアイディアル販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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メインステージ川崎VIIアイディアル売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/07新築2,440万円88万円/m²9階27.47m²1DK--
2008/07新築2,500万円82万円/m²9階30.39m²1DK--
2008/07新築2,430万円88万円/m²8階27.47m²1DK--
2008/07新築2,460万円80万円/m²8階30.39m²1DK--
2008/07新築2,420万円88万円/m²7階27.47m²1DK--
2008/07新築2,450万円80万円/m²7階30.39m²1DK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,120万円84万円/m²10階25.07m²1Kヴェルト川崎イースト築18年
2025/04成約1,950万円78万円/m²9階24.73m²1Kヴェルト川崎イースト築17年
2024/06成約2,400万円93万円/m²5階25.62m²1Kアルス川崎ベニッシモ築20年
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2024/03成約3,140万円83万円/m²8階37.46m²1DKアルス川崎ベニッシモ築20年
2023/10成約4,400万円78万円/m²7階55.82m²3DKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築20年
2023/04成約3,990万円67万円/m²2階58.84m²3LDKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築19年
2023/02成約3,250万円58万円/m²7階55.82m²3LDKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築19年
2023/02成約3,390万円71万円/m²7階47.30m²2DKライフレビュー川崎ステーションフロント築17年
2021/05成約2,260万円60万円/m²3階37.46m²1Kアルス川崎ベニッシモ築17年
2021/04成約1,733万円70万円/m²2階24.73m²1Kヴェルト川崎イースト築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メインステージ川崎VIIアイディアル資産性スコア

4.26
上位10%
メインステージ川崎VIIアイディアルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ川崎VIIアイディアルの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎VIIアイディアル居住エリアの評価

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メインステージ川崎VIIアイディアルの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎VIIアイディアル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築17年

新築時価格

2,260万円+296万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIアイディアル価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/5
2,556万円
199万円前年比

参考相場価格

2,556万円199万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
90.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.9万円/m²
メインステージ川崎VIIアイディアル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎VIIアイディアルマンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    港町

    港町駅周辺には学校や幼稚園が多く、通学や通園に便利な立地です。

  • 自然環境

    2

    京急川崎

    京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎VIIアイディアルマンション概要

メインステージ川崎VIIアイディアル 外観
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このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

メインステージ川崎VIIアイディアル詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎VIIアイディアル（メインステージかわさき7アイディアル）
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）10階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積27.47㎡〜30.39㎡
新築時価格2260万円〜2510万円
参考相場価格
  • 1DK：2480万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜314万円/坪
想定賃料9.6万円〜10.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 （小規模保育事業）他
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学区宮前小学校
富士見中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎VIIアイディアル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		港町駅
平均
1DK29.22m²2,682万円2,214万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セントヒルズ川崎大師
セントヒルズ川崎大師
2,800万円
  • 3LDK
  • 60.13m²
  • 6階/地上10階建て

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

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