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メインステージ川崎VIIアイディアル

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築18年

4.28上位10%
液状化注意
2,495万円〜2,876万円
坪単価 297万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.8万円/月
4.5%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
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メインステージ川崎VIIアイディアル

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築18年

2,495万円〜2,876万円
坪単価 297万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 9.4万円〜10.8万円/月
4.5%〜4.6%
上位10%
4.28
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

メインステージ川崎VIIアイディアル資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎VIIアイディアル部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,569万円価格を確認する2,260万円9.7万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
2022,707万円価格を確認する2,320万円10.3万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
2032,777万円価格を確認する2,350万円10.3万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
2042,495万円価格を確認する2,310万円9.4万円/月
4.5%		1DK27.47m²
-
3012,586万円価格を確認する2,280万円9.7万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
3022,739万円価格を確認する2,340万円10.3万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
3032,799万円価格を確認する2,370万円10.4万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
3042,512万円価格を確認する2,330万円9.5万円/月
4.5%		1DK27.47m²
-
4012,588万円価格を確認する2,300万円9.8万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
4022,759万円価格を確認する2,360万円10.4万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
4032,816万円価格を確認する2,390万円10.5万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
4042,512万円価格を確認する2,350万円9.6万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
5012,595万円価格を確認する2,320万円9.9万円/月
4.6%		1DK28.32m²
-
5022,765万円価格を確認する2,380万円10.6万円/月
4.6%		1DK30.12m²
-
5032,823万円価格を確認する2,410万円10.6万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
5042,519万円価格を確認する2,370万円9.7万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
6012,615万円価格を確認する2,340万円9.9万円/月
4.6%		1DK28.32m²
-
6022,785万円価格を確認する2,400万円10.6万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
6032,839万円価格を確認する2,430万円10.6万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
6042,534万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
7012,642万円価格を確認する2,360万円10万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
7022,814万円価格を確認する2,420万円10.6万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
7032,865万円価格を確認する2,450万円10.7万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
7042,562万円価格を確認する2,410万円9.7万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
8012,646万円価格を確認する2,380万円10.1万円/月
4.6%		1DK28.32m²
-
8022,822万円価格を確認する2,440万円10.7万円/月
4.6%		1DK30.12m²
-
8032,868万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
8042,566万円価格を確認する2,430万円9.8万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
9012,648万円価格を確認する2,400万円10万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
9022,825万円価格を確認する2,460万円10.7万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
9032,871万円価格を確認する2,490万円10.7万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
9042,568万円価格を確認する2,450万円9.8万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
10012,652万円価格を確認する2,420万円10万円/月
4.5%		1DK28.32m²
-
10022,832万円価格を確認する2,480万円10.7万円/月
4.5%		1DK30.12m²
-
10032,876万円価格を確認する2,510万円10.7万円/月
4.5%		1DK30.39m²
-
10042,571万円価格を確認する2,470万円9.8万円/月
4.6%		1DK27.47m²
-
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201
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 28.32m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 30.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 30.39m²
  • -
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204
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,310万円
想定賃料
9.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 27.47m²
  • -
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301
参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 28.32m²
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302
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 30.12m²
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参考相場価格
2,799万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 30.39m²
  • -
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参考相場価格
2,512万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
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  • 1DK
  • 27.47m²
  • -
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401
参考相場価格
2,588万円
新築時価格
2,300万円
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 28.32m²
  • -
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参考相場価格
2,759万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1DK
  • 30.12m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ川崎VIIアイディアル売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/07新築2,440万円88万円/m²9階27.47m²1DK--
2008/07新築2,500万円82万円/m²9階30.39m²1DK--
2008/07新築2,430万円88万円/m²8階27.47m²1DK--
2008/07新築2,460万円80万円/m²8階30.39m²1DK--
2008/07新築2,420万円88万円/m²7階27.47m²1DK--
2008/07新築2,450万円80万円/m²7階30.39m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

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専有面積
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マンション名
当時の築年数
2026/06成約1,700万円82万円/m²2階20.57m²1Kヴェルト川崎築20年
2026/01成約2,140万円85万円/m²10階25.07m²1Kヴェルト川崎イースト築18年
2025/04成約1,940万円78万円/m²9階24.73m²1Kヴェルト川崎イースト築17年
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2024/06成約2,500万円97万円/m²5階25.62m²1Kアルス川崎ベニッシモ築20年
2024/03成約3,150万円84万円/m²8階37.46m²1DKアルス川崎ベニッシモ築20年
2023/10成約4,600万円82万円/m²7階55.82m²3DKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築20年
2023/04成約3,980万円67万円/m²2階58.84m²3LDKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築19年
2023/02成約3,240万円58万円/m²7階55.82m²3LDKＧｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3築19年
2023/02成約3,370万円71万円/m²7階47.30m²2DKライフレビュー川崎ステーションフロント築17年
2021/05成約2,240万円59万円/m²3階37.46m²1Kアルス川崎ベニッシモ築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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メインステージ川崎VIIアイディアル資産性スコア

4.28
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売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎VIIアイディアル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎VIIアイディアル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築18年

新築時価格

2,260万円+309万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIアイディアル価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,569万円
154万円前年比

参考相場価格

2,569万円154万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
90.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.4万円/m²
メインステージ川崎VIIアイディアル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎VIIアイディアルマンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    港町

    子育て世代が多いマンションが多く、地域全体として治安は悪くないと感じます。特段困ることもなく、平穏な町だと思います。

  • 自然環境

    2

    京急川崎

    京急川崎駅周辺は緑が少なく、自然を感じられる場所が限られているので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎VIIアイディアルマンション概要

メインステージ川崎VIIアイディアル 外観
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京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にあるメインステージ川崎VIIアイディアル、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

メインステージ川崎VIIアイディアル詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎VIIアイディアル（メインステージかわさき7アイディアル）
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）10階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積27.47㎡〜30.39㎡
新築時価格2260万円〜2510万円
参考相場価格
  • 1DK：2495万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜313万円/坪
想定賃料9.4万円〜10.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メインステージ川崎VIIアイディアル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		港町駅
平均
1DK29.22m²2,679万円2,206万円
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周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 44.15m²
  • 2階/6階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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