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ハーモニーレジデンス川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築12年

4.41上位5%
液状化注意
2,221万円〜2,409万円
坪単価 340万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年08月03日
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ハーモニーレジデンス川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩6分・築12年

2,221万円〜2,409万円
坪単価 340万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.6%
上位5%
4.41
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

ハーモニーレジデンス川崎資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス川崎部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,221万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月
4.6%		1K21.35m²
-
2022,247万円価格を確認する2,100万円8.2万円/月
4.4%		1K21.68m²
-
2032,241万円価格を確認する2,100万円8.1万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
3012,247万円価格を確認する2,110万円8.4万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
3022,278万円価格を確認する2,110万円8.1万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
3032,272万円価格を確認する2,110万円8.1万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
4012,264万円価格を確認する2,120万円8.5万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
4022,284万円価格を確認する2,120万円8.2万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
4032,283万円価格を確認する2,120万円8.1万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
5012,267万円価格を確認する2,140万円8.5万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
5022,288万円価格を確認する2,140万円8.3万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
5032,286万円価格を確認する2,140万円8.3万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
6012,299万円価格を確認する2,150万円8.6万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
6022,331万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
6032,319万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
7012,336万円価格を確認する2,160万円8.6万円/月
4.4%		1K21.35m²
-
7022,369万円価格を確認する2,160万円8.4万円/月
4.2%		1K21.68m²
-
7032,363万円価格を確認する2,160万円8.3万円/月
4.2%		1K21.81m²
-
8012,335万円価格を確認する2,170万円8.7万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
8022,369万円価格を確認する2,170万円8.5万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
8032,368万円価格を確認する2,170万円8.4万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
9012,344万円価格を確認する2,190万円8.8万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
9022,380万円価格を確認する2,190万円8.5万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
9032,381万円価格を確認する2,190万円8.5万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
10012,348万円価格を確認する2,200万円8.8万円/月
4.5%		1K21.35m²
-
10022,383万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
10032,385万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月
4.3%		1K21.81m²
-
11012,373万円価格を確認する2,210万円8.8万円/月
4.4%		1K21.35m²
-
11022,406万円価格を確認する2,210万円8.5万円/月
4.3%		1K21.68m²
-
11032,409万円価格を確認する2,210万円8.5万円/月
4.2%		1K21.81m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,221万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 21.35m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 21.68m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,241万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.81m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 21.35m²
  • -
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302
参考相場価格
2,278万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.68m²
  • -
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303
参考相場価格
2,272万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.81m²
  • -
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参考相場価格
2,264万円
新築時価格
2,120万円
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8.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 21.35m²
  • -
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402
参考相場価格
2,284万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.68m²
  • -
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参考相場価格
2,283万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1K
  • 21.81m²
  • -
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参考相場価格
2,267万円
新築時価格
2,140万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 21.35m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ハーモニーレジデンス川崎販売中・賃貸の物件（1件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ハーモニーレジデンス川崎売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/04新築2,210万円103万円/m²11階21.35m²1K--
2014/04新築2,100万円96万円/m²10階21.81m²1K--
2014/04新築2,300万円106万円/m²10階21.68m²1K--
2014/04新築2,200万円103万円/m²10階21.35m²1K--
2014/04新築2,180万円99万円/m²9階21.81m²1K--
2014/04新築2,200万円101万円/m²9階21.68m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約4,800万円118万円/m²9階40.51m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2026/03成約5,770万円103万円/m²11階55.50m²3LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/10成約4,800万円119万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
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2025/05成約3,800万円94万円/m²4階40.17m²1LDKセントラルプレイス川崎築10年
2025/04成約6,270万円112万円/m²14階55.50m²1SLDKセントラルプレイス川崎築10年
2024/10成約5,290万円95万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築9年
2023/10成約4,480万円80万円/m²2階55.50m²3LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/09成約4,980万円89万円/m²5階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2023/07成約5,100万円91万円/m²8階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築8年
2022/04成約4,980万円89万円/m²10階55.50m²2LDKセントラルプレイス川崎築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ハーモニーレジデンス川崎資産性スコア

4.41
上位5%
ハーモニーレジデンス川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ハーモニーレジデンス川崎の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス川崎居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハーモニーレジデンス川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築12年

新築時価格

2,100万円+121万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス川崎価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/8
2,221万円
134万円前年比

参考相場価格

2,221万円134万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
104万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
70.2万円/m²
ハーモニーレジデンス川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス川崎マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    京急川崎

    駅周辺には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。昼夜問わず人通りが多く、治安面でも不安を感じることは少ないです。

  • 教育環境

    4

    港町

    港町駅周辺には学校や幼稚園が多く、通学や通園に便利な立地です。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ハーモニーレジデンス川崎マンション概要

ハーモニーレジデンス川崎 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

ハーモニーレジデンス川崎詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス川崎
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積21.35㎡〜21.81㎡
新築時価格2100万円〜2210万円
参考相場価格
  • 1K：2221万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜367万円/坪
想定賃料8.1万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営京急キッズランド京急川崎保育園 （認可）他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱シノケンアメニティ
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ハーモニーレジデンス川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京急川崎駅
平均
1K21.68m²2,333万円1,910万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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クレアール・サイト綱島
クレアール・サイト綱島
2,280万円
  • 2LDK
  • 52.32m²
  • 5階/7階建

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京急川崎駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

宮前小学校

中学校：

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