号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,692万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	80.36m²	-
202	5,385万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	76.27m²	-
203	5,387万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	76.29m²	-
301	5,694万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	80.36m²	-
302	5,402万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	76.27m²	-
303	5,400万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	76.29m²	-
304	5,087万円	価格を確認する	2,298万円	3LDK	70.64m²	-
401	5,940万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	80.36m²	-
402	5,636万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	76.27m²	-
403	5,634万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	76.29m²	-
404	5,304万円	価格を確認する	2,498万円	3LDK	70.64m²	-
501	5,990万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	80.36m²	-
502	5,677万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	76.27m²	-
503	5,675万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	76.29m²	-
504	5,341万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	70.64m²	-
601	6,102万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	80.36m²	-
602	算出できません	価格を確認する	2,978万円	3LDK	76.27m²	-
603	算出できません	価格を確認する	2,848万円	3LDK	76.29m²	-
604	算出できません	価格を確認する	2,758万円	3LDK	70.64m²	-
701	6,126万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	80.36m²	-
702	算出できません	価格を確認する	2,968万円	3LDK	76.27m²	-
703	5,765万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	76.29m²	-
704	5,428万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.64m²	-
801	6,139万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	80.36m²	-
802	算出できません	価格を確認する	3,018万円	3LDK	76.27m²	-
803	算出できません	価格を確認する	2,938万円	3LDK	76.29m²	-
804	5,434万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	70.64m²	-
901	6,124万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	80.36m²	-
902	5,750万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	76.27m²	-
903	5,747万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	76.29m²	-
904	5,421万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.64m²	-
1001	6,140万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	80.36m²	-
1002	5,770万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	76.27m²	-
1003	算出できません	価格を確認する	2,998万円	3LDK	76.29m²	-
1004	5,445万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.64m²	-
1101	6,108万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	80.36m²	-
1102	5,748万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	76.27m²	-
1103	5,741万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	76.29m²	-
1104	算出できません	価格を確認する	2,928万円	3LDK	70.64m²	-
1201	6,537万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	87.99m²	-
1202	5,707万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	76.29m²	-
1203	算出できません	価格を確認する	2,958万円	3LDK	70.64m²	-
1301	5,689万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.84m²	-
1302	6,447万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	87.81m²	-

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201

参考相場価格: 5,692万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
80.36m²
-

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202

参考相場価格: 5,385万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
76.27m²
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参考相場価格: 5,387万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
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新築時価格: 2,998万円

3LDK
80.36m²
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参考相場価格: 5,402万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
76.27m²
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参考相場価格: 5,400万円

新築時価格: 2,658万円

3LDK
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新築時価格: 2,298万円

3LDK
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参考相場価格: 5,940万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
80.36m²
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402

参考相場価格: 5,636万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
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403

参考相場価格: 5,634万円

新築時価格: 2,748万円

3LDK
76.29m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ラポール川崎本町】5,380万円 | 3LDK | 70.41m² | 9階/9階建（ノムコム）

クレストフォルム川崎スカイタワー価格推移と将来予測

3LDK
80.36m²

参考相場価格

5,692万円1285万円12ヶ月前

新築時価格2,998万円

新築時価格: 2,998万円

参考相場価格: 5,692万円
1285万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

ラポール川崎本町

3LDK
70.41m²

京急本線「京急川崎駅」徒歩11分

クレストフォルム川崎スカイタワーマンション概要

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京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にあるクレストフォルム川崎スカイタワー、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

クレストフォルム川崎スカイタワー詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム川崎スカイタワー
住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩7分京浜急行本線「京急川崎」徒歩9分京浜急行本線「六郷土手」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（44部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.64㎡〜87.99㎡
新築時価格	2298万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：5087万円〜（70m²〜） 4LDK：6447万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレストフォルム川崎スカイタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港町駅平均
3LDK	76.28m²	5,700万円	5,270万円
4LDK	87.9m²	6,492万円	5,744万円

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クレストフォルム川崎スカイタワー売買履歴

2009/02
売出価格
2,840万円〜3,200万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2009/06
売出価格
2,630万円〜2,990万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築7年
2013/02
売出価格
2,700万円〜3,060万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,310万円〜2,670万円298〜345万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
アルス川崎ベニッシモ現在築20年
2024/06
売出価格
5,540万円〜5,940万円273〜293万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
ナビウス川崎駅前現在築24年
2024/03
売出価格
3,000万円〜3,360万円265〜297万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
アルス川崎ベニッシモ現在築20年