クレストフォルム川崎スカイタワー 外観
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クレストフォルム川崎スカイタワー

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築22年

4,137万円〜5,532万円
坪単価183万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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クレストフォルム川崎スカイタワー 外観
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クレストフォルム川崎スカイタワー

川崎市川崎区・港町駅 徒歩7分・築22年

4,137万円〜5,532万円
183万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年04月02日

クレストフォルム川崎スカイタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,746万円価格を調べる2,998万円3LDK80.36-
2024,250万円価格を調べる2,698万円3LDK76.27-
2034,250万円価格を調べる2,698万円3LDK76.29-
3014,940万円価格を調べる2,998万円3LDK80.36-
3024,448万円価格を調べる2,698万円3LDK76.27-
3034,342万円価格を調べる2,658万円3LDK76.29-
3044,163万円価格を調べる2,298万円3LDK70.64-
4014,775万円価格を調べる3,098万円3LDK80.36-
4024,436万円価格を調べる2,798万円3LDK76.27-
4034,392万円価格を調べる2,748万円3LDK76.29-
4044,137万円価格を調べる2,498万円3LDK70.64-
5015,209万円価格を調べる3,348万円3LDK80.36-
5024,228万円価格を調べる2,878万円3LDK76.27-
5034,569万円価格を調べる2,898万円3LDK76.29-
5044,314万円価格を調べる2,838万円3LDK70.64-
6015,267万円価格を調べる3,358万円3LDK80.36-
6024,671万円価格を調べる2,978万円3LDK76.27-
6034,425万円価格を調べる2,848万円3LDK76.29-
6044,374万円価格を調べる2,758万円3LDK70.64-
7015,362万円価格を調べる3,408万円3LDK80.36-
7024,622万円価格を調べる2,968万円3LDK76.27-
7034,635万円価格を調べる2,898万円3LDK76.29-
7044,514万円価格を調べる2,898万円3LDK70.64-
8015,500万円価格を調べる3,628万円3LDK80.36-
8024,802万円価格を調べる3,018万円3LDK76.27-
8034,620万円価格を調べる2,938万円3LDK76.29-
8044,326万円価格を調べる2,838万円3LDK70.64-
9015,417万円価格を調べる3,468万円3LDK80.36-
9024,897万円価格を調べる3,048万円3LDK76.27-
9034,556万円価格を調べる2,968万円3LDK76.29-
9044,453万円価格を調べる2,998万円3LDK70.64-
10015,288万円価格を調べる3,498万円3LDK80.36-
10024,926万円価格を調べる3,148万円3LDK76.27-
10034,647万円価格を調べる2,998万円3LDK76.29-
10044,501万円価格を調べる2,898万円3LDK70.64-
11015,279万円価格を調べる3,528万円3LDK80.36-
11024,602万円価格を調べる3,108万円3LDK76.27-
11034,849万円価格を調べる3,028万円3LDK76.29-
11044,568万円価格を調べる2,928万円3LDK70.64-
12015,016万円価格を調べる3,898万円4LDK87.99-
12024,750万円価格を調べる3,058万円3LDK76.29-
12034,465万円価格を調べる2,958万円3LDK70.64-
13014,918万円価格を調べる3,498万円3LDK75.84-
13025,532万円価格を調べる4,398万円4LDK87.81-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
4,746万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -
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参考相場価格
4,250万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 76.27
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参考相場価格
4,250万円
新築時価格
2,698万円
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  • 76.29
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参考相場価格
4,940万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 76.27
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参考相場価格
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新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,163万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,775万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 76.27
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参考相場価格
4,392万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレストフォルム川崎スカイタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,746万円21万円12ヶ月前

新築時価格2,998万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレストフォルム川崎スカイタワー販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム川崎スカイタワーマンション概要

こちらのマンションは京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

クレストフォルム川崎スカイタワー詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム川崎スカイタワー
住所神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.64㎡〜87.99㎡
新築時価格2298万円〜4398万円
参考相場価格
  • 3LDK:4137万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5016万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.60川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム川崎スカイタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比港町駅
平均
3LDK76.28m²4,611万円
22万円
5,414万円
4LDK87.9m²5,274万円
26万円
5,842万円

クレストフォルム川崎スカイタワー売買履歴

  • 2009/02
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円117〜132万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2009/06
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円128〜145万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2013/02
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円114〜129万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円262〜294万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2023/10
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円260〜281万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2023/09
    売出価格
    5,238万円〜5,638万円254〜273万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築24
    グランイーグルWing川崎現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレストフォルム川崎スカイタワー
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