クレストフォルム川崎スカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム川崎スカイタワー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,048万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 24.3万円/月 5.8% | 3LDK | 80.36m² - |
| 202 | 4,783万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 23.3万円/月 5.8% | 3LDK | 76.27m² - |
| 203 | 4,785万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 23.3万円/月 5.8% | 3LDK | 76.29m² - |
| 301 | 4,957万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 24.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.36m² - |
| 302 | 4,697万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 23.9万円/月 6.1% | 3LDK | 76.27m² - |
| 303 | 4,694万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 23.9万円/月 6.1% | 3LDK | 76.29m² - |
| 304 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 22.9万円/月 6.3% | 3LDK | 70.64m² - |
| 401 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 24.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.36m² - |
| 402 | 5,398万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 23.7万円/月 5.3% | 3LDK | 76.27m² - |
| 403 | 5,387万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 23.7万円/月 5.3% | 3LDK | 76.29m² - |
| 404 | 5,007万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 22.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.64m² - |
| 501 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 24.6万円/月 5.0% | 3LDK | 80.36m² - |
| 502 | 5,566万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 23.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.27m² - |
| 503 | 5,567万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 23.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.29m² - |
| 504 | 5,184万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 22.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.64m² - |
| 601 | 5,964万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 24.6万円/月 5.0% | 3LDK | 80.36m² - |
| 602 | 5,654万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 23.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.27m² - |
| 603 | 5,651万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 23.7万円/月 5.0% | 3LDK | 76.29m² - |
| 604 | 5,257万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 70.64m² - |
| 701 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 24.9万円/月 4.9% | 3LDK | 80.36m² - |
| 702 | 5,724万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 24万円/月 5.0% | 3LDK | 76.27m² - |
| 703 | 5,724万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 24万円/月 5.0% | 3LDK | 76.29m² - |
| 704 | 5,332万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 23万円/月 5.2% | 3LDK | 70.64m² - |
| 801 | 6,139万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 25.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.36m² - |
| 802 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 24.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.27m² - |
| 803 | 5,759万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 24.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.29m² - |
| 804 | 5,362万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 23.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.64m² - |
| 901 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 25.3万円/月 5.0% | 3LDK | 80.36m² - |
| 902 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 24.3万円/月 5.1% | 3LDK | 76.27m² - |
| 903 | 5,747万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 24.3万円/月 5.1% | 3LDK | 76.29m² - |
| 904 | 5,381万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 23.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.64m² - |
| 1001 | 6,082万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 25.6万円/月 5.0% | 3LDK | 80.36m² - |
| 1002 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 24.6万円/月 5.1% | 3LDK | 76.27m² - |
| 1003 | 5,729万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 24.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.29m² - |
| 1004 | 5,329万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 23.5万円/月 5.3% | 3LDK | 70.64m² - |
| 1101 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 25.6万円/月 5.1% | 3LDK | 80.36m² - |
| 1102 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 24.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.27m² - |
| 1103 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 24.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.29m² - |
| 1104 | 5,300万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 23.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.64m² - |
| 1201 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 28.6万円/月 5.3% | 4LDK | 87.99m² - |
| 1202 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 24.6万円/月 5.3% | 3LDK | 76.29m² - |
| 1203 | 5,189万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 23.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.64m² - |
| 1301 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 25.5万円/月 6.0% | 3LDK | 75.84m² - |
| 1302 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 29.7万円/月 6.0% | 4LDK | 87.81m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 80.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム川崎スカイタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム川崎スカイタワー売買履歴
- 2023/02
- 2013/06
- 2013/02
- 2009/06
- 2009/02
- 2007/10
- 2005/12
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 12階 | 70.64m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,060万円 | 38万円/m² | 5階 | 80.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/10 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 10階 | 70.64m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2001/07 | 新築3,898万円 | 44万円/m² | 12階 | 87.99m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレストフォルム川崎スカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.57m² | 1K | ヴェルト川崎 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 14階 | 62.10m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム川崎スカイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | ルシオン多摩川 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 80万円/m² | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,498万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 89万円/m² | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム川崎スカイタワー資産性スコア
3.79
クレストフォルム川崎スカイタワーの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム川崎スカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム川崎スカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,048万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム川崎スカイタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム川崎スカイタワーマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5港町
港町駅周辺は治安が良く、特段困ることはありません。平穏な町だと思います。
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム川崎スカイタワーマンション概要
京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
クレストフォルム川崎スカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム川崎スカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.64㎡〜87.99㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム川崎スカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 5,570万円 | 5,791万円 |
| 4LDK | 87.9m² | 6,238万円 | 6,350万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,980万円- 2LDK
- 61.49m²
- 6階/10階建