センプレフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センプレフェリーチェ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南西 |
| 102 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 201 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 202 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 203 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 205 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 301 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 302 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 303 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 305 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 401 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 402 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 403 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 405 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 501 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 502 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 503 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 505 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 601 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 602 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 603 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 605 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.4% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 701 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 702 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 703 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 705 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 801 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 802 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 803 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 805 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 901 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 902 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 903 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 905 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 1001 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 1002 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南東 |
| 1003 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 30.56m² 南西 |
| 1005 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 43.35m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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センプレフェリーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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センプレフェリーチェ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 34.07m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 34.07m²
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/04
- 12.6万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/01
- 8.4万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 12.2万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/11
- 8.7万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 6階 | 34.07m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 4階 | 30.56m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 10階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 8階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 8階 | 34.07m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/04 | 12.6万円/月 | 3階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 8.8万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2022/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 30.56m² | 1K | 築8年 |
| 2022/01 | 12.2万円/月 | 5階 | 43.35m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 8.7万円/月 | 9階 | 30.56m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...センプレフェリーチェ資産性スコア
4.05上位20%
センプレフェリーチェの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
センプレフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センプレフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
センプレフェリーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センプレフェリーチェマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センプレフェリーチェマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
センプレフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センプレフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センプレフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.56m² | 2,497万円 | 1,888万円 |
| 1DK | 34.07m² | 2,825万円 | 2,180万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 3,649万円 | 4,272万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。