センプレフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センプレフェリーチェ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.56m² 南西 |
| 102 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 201 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 202 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 203 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 205 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 301 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 302 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 305 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 401 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 402 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 403 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 405 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 501 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 502 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 503 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 505 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 601 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 602 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 603 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 605 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 701 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 702 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 703 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 705 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 801 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 802 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 803 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 805 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 901 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 902 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 903 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 905 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
| 1001 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.07m² 南東 |
| 1002 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 30.56m² 南東 |
| 1003 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 30.56m² 南西 |
| 1005 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 43.35m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 34.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 30.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 43.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメセンプレフェリーチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 118万円/m² | 9階 | 40.51m² | 1LDK | セントラルプレイス川崎 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約5,770万円 | 103万円/m² | 11階 | 55.50m² | 3LDK | セントラルプレイス川崎 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | セントラルプレイス川崎 | 築10年 |
| オススメ | センプレフェリーチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 94万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | セントラルプレイス川崎 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 112万円/m² | 14階 | 55.50m² | 1SLDK | セントラルプレイス川崎 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | セントラルプレイス川崎 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 55.50m² | 3LDK | セントラルプレイス川崎 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | セントラルプレイス川崎 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | セントラルプレイス川崎 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | セントラルプレイス川崎 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センプレフェリーチェ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 34.07m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 34.07m²
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
- 2025/04
- 12.6万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/01
- 8.4万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 12.2万円/月
- 43.35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/11
- 8.7万円/月
- 30.56m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 6階 | 34.07m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 4階 | 30.56m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 10階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 8階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 8階 | 34.07m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/04 | 12.6万円/月 | 3階 | 43.35m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 8.8万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2022/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 30.56m² | 1K | 築8年 |
| 2022/01 | 12.2万円/月 | 5階 | 43.35m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 8.7万円/月 | 9階 | 30.56m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...センプレフェリーチェ資産性スコア
4.12上位20%
センプレフェリーチェの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
センプレフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センプレフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円196万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
センプレフェリーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センプレフェリーチェマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センプレフェリーチェマンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩5分の距離にあるセンプレフェリーチェ、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
センプレフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | センプレフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜43.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センプレフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.56m² | 2,561万円 | 1,914万円 |
| 1DK | 34.07m² | 2,898万円 | 2,183万円 |
| 1LDK | 43.35m² | 3,710万円 | 4,297万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南幸第二KSマンションA棟
3,499万円- 3LDK
- 54.81m²
- 3階/5階建