セントラルプレイス川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルプレイス川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.50m² | - |
| 202 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 55.50m² | - |
| 203 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.51m² | - |
| 204 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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セントラルプレイス川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルプレイス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,261万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルプレイス川崎マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京急川崎
駅周辺は交通量が多く、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に注意が必要だと感じます。
子育て環境
5港町
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルプレイス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
セントラルプレイス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルプレイス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.17㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルプレイス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.34m² | 3,884万円 | 3,959万円 |
| 2LDK | 55m² | 5,719万円 | 5,313万円 |
| 3LDK | 55.5m² | 5,364万円 | 6,360万円 |
セントラルプレイス川崎売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 55.50m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/10 | 成約4,490万円 | 80万円/m² | 2階 | 55.50m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,880万円 | 92万円/m² | 7階 | 20.22m² | 1K | ガーラ・ヴィスタ川崎 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.48m²
- 10階/地上10階建て