号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,754万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	55.50m²	-
402	4,754万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	55.50m²	-
403	3,590万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	40.51m²	-
404	3,560万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	40.17m²	-

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401

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
55.50m²
-

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参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
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参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: 3,580万円

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参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 3,580万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セントラルプレイス川崎資産性スコア

4.44

上位5%

セントラルプレイス川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

セントラルプレイス川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルプレイス川崎居住エリアの評価

セントラルプレイス川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルプレイス川崎新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
55.5m²

新築騰落率

108%築10年

新築時価格

4,390万円+364万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルプレイス川崎価格推移と将来予測

/14階

3LDK
55.5m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,754万円
40万円前年比

参考相場価格

4,754万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.8万円/m2

想定売買価格

セントラルプレイス川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

グランイーグル川崎V

2SLDK
60.05m²

京急本線「京急川崎駅」徒歩9分

セントラルプレイス川崎マンション概要

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セントラルプレイス川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。

セントラルプレイス川崎詳細情報

基本情報

建物名	セントラルプレイス川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-9
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩4分京浜急行大師線「港町」徒歩13分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩19分
築年数	築10年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.17㎡〜55.5㎡
新築時価格	3490万円〜4590万円
参考相場価格	1LDK：3454万円〜（40m²〜） 2LDK：5513万円〜（55m²〜） 3LDK：4618万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた園（認可外）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²