エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 102 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南 |
| 103 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南 |
| 201 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 202 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 203 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南東 |
| 204 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南 |
| 301 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 302 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 303 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南 |
| 304 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 32.08m² 南 |
| 401 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 402 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 403 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 32.08m² 南 |
| 404 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 32.08m² 南東 |
| 501 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 502 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 503 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 32.08m² 南東 |
| 504 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 32.08m² 南 |
| 601 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 602 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 603 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
| 604 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
| 701 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 702 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 703 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
| 704 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
| 801 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 802 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 1DK | 35.02m² 南 |
| 803 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
| 804 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1K | 32.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 35.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 35.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 32.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エスポアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円183万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポアールマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.08㎡〜35.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.08m² | 2,658万円 | 1,888万円 |
| 1DK | 35.02m² | 2,907万円 | 2,180万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.60m²
- 6階/7階建