1,937万円〜4,484万円
坪単価249万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルス川崎ベニッシモ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス川崎ベニッシモ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,831万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 202 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 204 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 205 | 1,941万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 206 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 301 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 302 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 303 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 304 | 2,351万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 305 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 306 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 401 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 402 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 403 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 404 | 2,407万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 405 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 406 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 501 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 502 | 2,057万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 503 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 504 | 2,456万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 505 | 2,057万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 506 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 601 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 602 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 603 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 604 | 2,463万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 605 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 606 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 701 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 702 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 703 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 704 | 2,462万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 705 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 706 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 801 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 802 | 2,061万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 803 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 804 | 2,461万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 805 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 901 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 902 | 2,056万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 903 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 904 | 2,452万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 905 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 30.48m² | - |
| 1001 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 1002 | 2,033万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1003 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 1004 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 46.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1DK
- 30.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 50.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1DK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1DK
- 30.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス川崎ベニッシモ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス川崎ベニッシモ資産性スコア
4.35上位7%
アルス川崎ベニッシモの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス川崎ベニッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス川崎ベニッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
アルス川崎ベニッシモ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス川崎ベニッシモマンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周囲はマンションが多く比較的静かな住環境
アクセス
5駅ビルのアトレ直結で改札が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急川崎
5京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
住みやすさ
港町
4駅前にはタワーマンションや工場が並び、少し歩くとショッピングモールもあって意外と便利に感じます。日常の買い物や外食も困らず、生活しやすい環境だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス川崎ベニッシモマンション概要
アルス川崎ベニッシモは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
アルス川崎ベニッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス川崎ベニッシモ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス川崎ベニッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,056万円 | 1,735万円 |
| 1DK | 37.46m² | 3,003万円 | 2,073万円 |
| 1LDK | 50.56m² | 4,005万円 | 3,878万円 |
アルス川崎ベニッシモ売買履歴
- 2024/06
- 成約2,500万円97万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/03
- 成約3,150万円84万円/m2
- 37.46m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/05
- 成約2,240万円59万円/m2
- 37.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2018/12
- 成約2,150万円57万円/m2
- 37.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2018/02
- 成約1,900万円62万円/m2
- 30.47m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/05
- 成約2,990万円59万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/03
- 成約1,970万円64万円/m2
- 30.47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/01
- 成約1,810万円70万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2016/01
- 成約2,090万円49万円/m2
- 41.93m²
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 97万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,150万円 | 84万円/m2 | 8階 | 37.46m² | 1DK | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 37.46m² | 1K | 築17年 |
| 2019/06 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 7階 | 50.56m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,150万円 | 57万円/m2 | 4階 | 37.46m² | 1K | 築14年 |
| 2018/02 | 成約1,900万円 | 62万円/m2 | 4階 | 30.47m² | 1DK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,990万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.56m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約1,970万円 | 64万円/m2 | 3階 | 30.47m² | 1DK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約1,810万円 | 70万円/m2 | 4階 | 25.62m² | 1K | 築13年 |
| 2016/01 | 成約2,090万円 | 49万円/m2 | 4階 | 41.93m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,400万円80万円/m2
- 91.47m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/08
- 2025/06
- 成約5,200万円76万円/m2
- 68.35m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/04
- 成約5,488万円85万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2025/04
- 成約1,950万円78万円/m2
- 24.73m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- ヴェルト川崎イースト
- 2025/04
- 2024/10
- 成約4,490万円70万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- グランイーグルWing川崎
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 80万円/m2 | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,560万円 | 67万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 85万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 78万円/m2 | 9階 | 24.73m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 89万円/m2 | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 6階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルWing川崎 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,110万円 | 91万円/m2 | 10階 | 56.10m² | 2LDK | ナビウス川崎駅前 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 13階 | 67.19m² | 2SLDK | ナビウス川崎駅前 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 80万円/m2 | 7階 | 55.82m² | 3DK | Ｇｒａｎｄ Ｅａｇｌｅ 川崎3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モンシャトー川崎 8階
3,380万円- 2LDK
- 55.77m²
- 8階/9階建