号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,860万円	価格を確認する	1,980万円	1DK	37.46m²	-
202	1,995万円	価格を確認する	1,490万円	1K	25.62m²	-
203	3,190万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	41.93m²	-
204	2,359万円	価格を確認する	1,770万円	1DK	30.47m²	-
205	2,002万円	価格を確認する	1,530万円	1K	25.62m²	-
206	3,833万円	価格を確認する	2,690万円	1LDK	50.56m²	-
301	2,893万円	価格を確認する	2,150万円	1DK	37.46m²	-
302	2,022万円	価格を確認する	1,490万円	1K	25.62m²	-
303	3,239万円	価格を確認する	2,370万円	1DK	41.93m²	-
304	2,392万円	価格を確認する	1,770万円	1DK	30.47m²	-
305	2,022万円	価格を確認する	1,530万円	1K	25.62m²	-
306	3,877万円	価格を確認する	2,820万円	1LDK	50.56m²	-
401	2,976万円	価格を確認する	2,260万円	1DK	37.46m²	-
402	2,076万円	価格を確認する	1,680万円	1K	25.62m²	-
403	3,332万円	価格を確認する	2,480万円	1DK	41.93m²	-
404	2,455万円	価格を確認する	1,850万円	1DK	30.47m²	-
405	2,076万円	価格を確認する	1,700万円	1K	25.62m²	-
406	3,989万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	50.56m²	-
501	3,042万円	価格を確認する	2,300万円	1DK	37.46m²	-
502	2,119万円	価格を確認する	1,700万円	1K	25.62m²	-
503	3,403万円	価格を確認する	2,510万円	1DK	41.93m²	-
504	2,507万円	価格を確認する	1,880万円	1DK	30.47m²	-
505	2,119万円	価格を確認する	1,720万円	1K	25.62m²	-
506	4,072万円	価格を確認する	2,940万円	1LDK	50.56m²	-
601	3,053万円	価格を確認する	2,340万円	1DK	37.46m²	-
602	2,125万円	価格を確認する	1,720万円	1K	25.62m²	-
603	3,416万円	価格を確認する	2,540万円	1DK	41.93m²	-
604	2,516万円	価格を確認する	1,910万円	1DK	30.47m²	-
605	2,125万円	価格を確認する	1,740万円	1K	25.62m²	-
606	4,084万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	50.56m²	-
701	3,062万円	価格を確認する	2,380万円	1DK	37.46m²	-
702	2,135万円	価格を確認する	1,740万円	1K	25.62m²	-
703	3,425万円	価格を確認する	2,570万円	1DK	41.93m²	-
704	2,522万円	価格を確認する	1,940万円	1DK	30.47m²	-
705	2,135万円	価格を確認する	1,760万円	1K	25.62m²	-
706	4,093万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	50.56m²	-
801	3,065万円	価格を確認する	2,420万円	1DK	37.46m²	-
802	2,138万円	価格を確認する	1,760万円	1K	25.62m²	-
803	3,430万円	価格を確認する	2,600万円	1DK	41.93m²	-
804	2,529万円	価格を確認する	1,970万円	1DK	30.47m²	-
805	4,497万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	55.98m²	-
901	3,050万円	価格を確認する	2,470万円	1DK	37.46m²	-
902	2,129万円	価格を確認する	1,780万円	1K	25.62m²	-
903	3,420万円	価格を確認する	2,630万円	1DK	41.93m²	-
904	2,517万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	30.47m²	-
905	2,519万円	価格を確認する	2,100万円	1K	30.48m²	-
1001	3,018万円	価格を確認する	2,650万円	1DK	37.46m²	-
1002	2,109万円	価格を確認する	1,850万円	1K	25.62m²	-
1003	3,386万円	価格を確認する	2,820万円	1DK	41.93m²	-
1004	3,719万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	46.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,860万円

新築時価格: 1,980万円

1DK
37.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,995万円

新築時価格: 1,490万円

1K
25.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: 2,370万円

1DK
41.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,359万円

新築時価格: 1,770万円

1DK
30.47m²
-

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205

参考相場価格: 2,002万円

新築時価格: 1,530万円

1K
25.62m²
-

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206

参考相場価格: 3,833万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
50.56m²
-

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301

参考相場価格: 2,893万円

新築時価格: 2,150万円

1DK
37.46m²
-

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302

参考相場価格: 2,022万円

新築時価格: 1,490万円

1K
25.62m²
-

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303

参考相場価格: 3,239万円

新築時価格: 2,370万円

1DK
41.93m²
-

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304

参考相場価格: 2,392万円

新築時価格: 1,770万円

1DK
30.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス川崎ベニッシモ販売中・賃貸の物件（0件）

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アルス川崎ベニッシモ資産性スコア

4.37

上位7%

アルス川崎ベニッシモの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルス川崎ベニッシモの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス川崎ベニッシモ居住エリアの評価

アルス川崎ベニッシモの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス川崎ベニッシモ新築時価格からの騰落率

1DK
37.46m²

新築騰落率

144%築21年

新築時価格

1,980万円+880万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス川崎ベニッシモ価格推移と将来予測

1DK
37.46m²

201の参考相場価格 2025/7: 2,860万円
36万円前年比

参考相場価格

2,860万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 76.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

アルス川崎ベニッシモ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス川崎ベニッシモ口コミ(14件)

住民の雰囲気
4
周囲はマンションが多く比較的静かな住環境
周辺環境
3
駅前に行政施設が集中していて手続きがしやすい
アクセス
5
駅ビルのアトレ直結で改札が便利

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

モンシャトー川崎　2階

2LDK
55.08m²

京急本線「京急川崎」徒歩7分

アルス川崎ベニッシモマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行本線京急川崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

アルス川崎ベニッシモ詳細情報

基本情報

建物名	アルス川崎ベニッシモ
住所	神奈川県川崎市川崎区本町1丁目1-2
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩4分京浜急行大師線「港町」徒歩13分京浜急行本線「六郷土手」徒歩18分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	25.62㎡〜55.98㎡
新築時価格	1490万円〜3660万円
参考相場価格	1K：1995万円〜（25m²〜） 1DK：2359万円〜（30m²〜） 1LDK：3719万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営京急キッズランド京急川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス川崎ベニッシモ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
1K	25.62m²	2,119万円	1,873万円
1DK	37.46m²	3,046万円	2,222万円
1LDK	50.56m²	4,030万円	3,908万円

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アルス川崎ベニッシモ売買履歴

2018/12
売出価格
1,950万円〜2,310万円172〜204万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
2019/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円180〜204万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
2021/05
売出価格
2,020万円〜2,380万円178〜210万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,930万円〜5,330万円239〜258万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
グランイーグルWing川崎現在築26年
2025/04
売出価格
5,318万円〜5,718万円275〜296万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
グランイーグルWing川崎現在築26年
2025/04
売出価格
1,850万円〜2,090万円248〜280万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
ヴェルト川崎イースト現在築17年