号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,427万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	101.29m²	南
201	8,178万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	151.21m²	南
202	8,219万円	価格を確認する	6,080万円	4LDK	151.61m²	南
301	8,347万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	151.21m²	南
302	8,379万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	151.61m²	南
401	5,663万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	101.29m²	南
402	5,551万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	100.06m²	南
403	6,071万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	110.69m²	南
501	5,715万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	101.29m²	南
502	5,604万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	100.06m²	南
503	6,128万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	110.69m²	南
601	5,822万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	101.29m²	南
602	5,700万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	100.06m²	南
603	6,249万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	110.69m²	南
701	5,849万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	101.29m²	南
702	5,736万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	100.06m²	南
703	6,291万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	110.69m²	南
801	5,862万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	101.29m²	南
802	5,749万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	100.06m²	南
803	6,305万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	110.69m²	南
901	5,878万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	101.29m²	南
902	5,772万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	100.06m²	南
903	6,323万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	110.69m²	南

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101

参考相場価格: 5,427万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
101.29m²
南

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201

参考相場価格: 8,178万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
151.21m²
南

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202

参考相場価格: 8,219万円

新築時価格: 6,080万円

4LDK
151.61m²
南

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301

参考相場価格: 8,347万円

新築時価格: 5,980万円

4LDK
151.21m²
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302

参考相場価格: 8,379万円

新築時価格: 6,180万円

4LDK
151.61m²
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401

参考相場価格: 5,663万円

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3LDK
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402

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
100.06m²
南

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参考相場価格: 6,071万円

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4LDK
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参考相場価格: 5,715万円

新築時価格: 4,030万円

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新築時価格: 4,160万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【フォレシアム　コンフォートタワー】6,980万円 | | 91.38m² | 12階/19階建（ノムコム）

グランアビスタ川崎大師販売中・賃貸の物件（0件）

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グランアビスタ川崎大師資産性スコア

3.59

グランアビスタ川崎大師の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランアビスタ川崎大師の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアビスタ川崎大師居住エリアの評価

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グランアビスタ川崎大師の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアビスタ川崎大師新築時価格からの騰落率

3LDK
101.29m²

新築騰落率

147%築21年

新築時価格

3,680万円+1,747万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアビスタ川崎大師価格推移と将来予測

3LDK
101.29m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,427万円
96万円前年比

参考相場価格

5,427万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

グランアビスタ川崎大師101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアビスタ川崎大師マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
川崎大師
4
駅は京急大師線の途中駅で、川崎駅や横浜方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利だと感じる。
医療・福祉
東門前
4
東門前駅周辺には小児科のクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミをもっと見る（217件）

川崎市川崎区の口コミ

自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

フォレシアム　コンフォートタワー

91.38m²

京急大師線「東門前」徒歩3分

グランアビスタ川崎大師マンション概要

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このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

グランアビスタ川崎大師詳細情報

基本情報

建物名	グランアビスタ川崎大師
住所	神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7
アクセス	京浜急行大師線「川崎大師」徒歩9分京浜急行大師線「東門前」徒歩9分京浜急行大師線「大師橋」徒歩10分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	100.06㎡〜151.61㎡
新築時価格	3680万円〜6180万円
参考相場価格	3LDK：5427万円〜（101m²〜） 4LDK：5551万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うさぎ保育室（認可外）他保育園を見る
学区	東門前小学校 - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グランドサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアビスタ川崎大師間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎大師駅平均
3LDK	101.29m²	5,822万円	4,632万円
4LDK	110.69m²	6,188万円	5,481万円

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グランアビスタ川崎大師売買履歴

売買履歴 0件

グランアビスタ川崎大師の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,820万円〜5,180万円197〜212万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
フローレンスパレス川崎大師現在築24年
2025/06
売出価格
4,530万円〜4,890万円212〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
フローレンスパレス川崎大師現在築24年
2025/05
売出価格
4,990万円〜5,390万円234〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ザクス現在築18年