グレイス浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グレイス浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北 |
| 203 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 204 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 205 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.63m² | 南 |
| 302 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 304 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | 北東 |
| 401 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.84m² | 北 |
| 402 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 403 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.66m² | 北 |
| 406 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 503 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.00m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グレイス浜田山販売中・賃貸の物件（1件）
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グレイス浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス浜田山口コミ(15件)
- お部屋3
築年数は経っているがリフォームして住むのに適している
- 周辺環境4
静かな住環境で落ち着いて暮らせる
- アクセス5
駅から近く通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレイス浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるグレイス浜田山、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
グレイス浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス浜田山（グレイスはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.66㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.83m² | 1,189万円 | 1,784万円 |
| 1K | 20m² | 1,270万円 | 1,855万円 |
| 1DK | 23.32m² | 1,467万円 | 2,528万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 917万円〜997万円186〜202万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
エスカイア浜田山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円175〜198万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
エスカイア浜田山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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