号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,889万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	81.36m²	-
402	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
403	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
404	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
405	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
406	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
407	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
408	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
409	算出できません	価格を調べる	4,590万円	3LDK	71.72m²	-
410	6,649万円	価格を調べる	5,430万円	4LDK	80.61m²	-
411	5,295万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	67.20m²	-
412	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
413	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
414	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
415	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
416	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
417	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
418	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
419	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
420	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
421	算出できません	価格を調べる	4,690万円	4LDK	75.97m²	-
422	5,504万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	70.15m²	-
423	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
424	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
425	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
426	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
427	5,099万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	67.20m²	-
428	5,039万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	65.78m²	-
429	5,127万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	65.78m²	-
430	5,661万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	70.15m²	-
431	5,200万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
432	5,200万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
433	5,200万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
434	5,200万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
435	5,200万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	67.20m²	-
436	5,039万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	65.78m²	-
437	5,127万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	65.78m²	-
438	4,874万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	65.78m²	-
439	5,122万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	67.20m²	-

中立なプロが個別に算出

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401

参考相場価格: 6,889万円

新築時価格: 5,490万円

4LDK
81.36m²
-

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402

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.72m²
-

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403

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.72m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,590万円

3LDK
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新築時価格: 4,590万円

3LDK
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,590万円

3LDK
71.72m²
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410

参考相場価格: 6,649万円

新築時価格: 5,430万円

4LDK
80.61m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【セザール第二川崎大師】5,180万円 | 3LDK | 75.04m² | 3階/6階建（ノムコム）

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.36m²

参考相場価格

6,889万円343万円12ヶ月前

新築時価格5,490万円

新築時価格: 5,490万円

参考相場価格: 6,889万円
343万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

セザール第二川崎大師

3LDK
75.04m²

神奈川県川崎市川崎区大師本町

京急大師線「川崎大師駅」徒歩5分

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズマンション概要

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1
アクセス	京浜急行大師線「鈴木町」徒歩5分京浜急行大師線「川崎大師」徒歩8分京浜急行大師線「港町」徒歩13分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（257部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.78㎡〜81.36㎡
新築時価格	3990万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4449万円〜（65m²〜） 4LDK：5522万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営キディ鈴木町・川崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	川中島小学校 - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鈴木町駅平均
3LDK	67.2m²	5,127万円	26万円	5,116万円
4LDK	80.61m²	6,377万円	33万円	5,449万円

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ売買履歴

2023/02
売出価格
4,430万円〜4,790万円218〜236万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2023/05
売出価格
4,500万円〜4,860万円222〜239万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
2024/01
売出価格
4,600万円〜4,960万円227〜244万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,690万円〜5,050万円216〜233万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築5年
2024/02
売出価格
4,470万円〜4,830万円210〜227万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ現在築5年
2024/02
売出価格
2,250万円〜2,610万円179〜207万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築13年
クオス川崎大師現在築14年