パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築13年

3.90
液状化注意
4,388万円〜5,990万円
坪単価 235万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 19.5万円〜26.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ川崎大師表参道

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩2分・築13年

4,388万円〜5,990万円
坪単価 235万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 19.5万円〜26.1万円/月
3.90
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ川崎大師表参道部屋別の参考相場価格

8部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11015,025万円価格を確認する3,880万円22.9万円/月3LDK70.00
-
11024,973万円価格を確認する3,630万円22.9万円/月3LDK69.90
-
11034,923万円価格を確認する3,600万円22.6万円/月3LDK68.99
-
11044,657万円価格を確認する3,460万円21.7万円/月3LDK65.05
-
11054,657万円価格を確認する3,460万円21.7万円/月3LDK65.05
-
11065,433万円価格を確認する4,410万円24.1万円/月3LDK75.02
-
11074,388万円価格を確認する3,320万円19.9万円/月2LDK60.57
-
11085,171万円価格を確認する3,870万円23.6万円/月3LDK72.48
-
1101
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
1102
参考相場価格
4,973万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.90
  • -
1103
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.99
  • -
1104
参考相場価格
4,657万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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1105
参考相場価格
4,657万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
1106
参考相場価格
5,433万円
新築時価格
4,410万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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1107
参考相場価格
4,388万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
1108
参考相場価格
5,171万円
新築時価格
3,870万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.48
  • -

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パークホームズ川崎大師表参道販売中・賃貸の物件(1件)

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パークホームズ川崎大師表参道売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,290万78万円/m²3階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築11年
2025/11成約4,880万74万円/m²2階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2025/08成約2,680万53万円/m²2階50.10m²2LDKクオス川崎大師築15年
オススメ
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2025/03成約4,970万73万円/m²4階67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築10年
2024/09成約4,990万74万円/m²5階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約5,680万79万円/m²7階71.72m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/04成約4,800万71万円/m²4階67.20m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/02成約2,300万55万円/m²8階41.72m²1SLDKクオス川崎大師築14年
2024/02成約4,640万69万円/m²--67.20m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
2024/01成約4,580万69万円/m²3階65.78m²3LDKシティテラス川崎鈴木町ガーデンズ築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ川崎大師表参道賃貸履歴

  • 2023/06
    18万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2022/01
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/06
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2018/09
    16.5万円/月
    • 60.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5年
  • 2016/03
    17.5万円/月
    • 75.02m²
    • --
    • 13階
    • 当時築2年
  • 2015/09
    22万円/月
    • 75.02m²
    • --
    • 13階
    • 当時築2年
  • 2015/06
    18.8万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築2年
  • 2015/02
    18万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築1年
  • 2015/01
    18.8万円/月
    • 72.48m²
    • --
    • 11階
    • 当時築1年
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パークホームズ川崎大師表参道
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賃貸履歴とは

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パークホームズ川崎大師表参道資産性スコア

3.90
パークホームズ川崎大師表参道の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ川崎大師表参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川崎大師表参道居住エリアの評価

パークホームズ川崎大師表参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ川崎大師表参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

3,880万円+1,145万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川崎大師表参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,025万円136万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ川崎大師表参道1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ川崎大師表参道マンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    周辺には多くの公園があり、自然を楽しめます。

  • お部屋の仕様・設備

    2

    角部屋のデザインがもったいないと感じる人もいます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    川崎大師

    駅周辺は普段は治安が良いが、産業道路や工場地帯が近いので夜間は少し人通りが少なくなることもある。

  • 交通の利便性

    2

    鈴木町

    京急大師線の本数が少なく、日中は10分に1本しか電車が来ないので、急いでいるときは不便に感じます。

川崎市川崎区の口コミ

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ川崎大師表参道マンション概要

こちらのマンションは京浜急行大師線川崎大師駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

パークホームズ川崎大師表参道詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ川崎大師表参道(パークホームズかわさきだいしおもてさんどう)
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)19階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積60.57㎡〜75.02㎡
新築時価格2960万円〜4720万円
参考相場価格
  • 2LDK:4388万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4657万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜264万円/坪
想定賃料19.5万円〜26.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区川中島小学校
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川崎大師表参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎大師駅
平均
2LDK60.57m²4,553万円3,324万円
3LDK69.9m²5,181万円4,881万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ川崎大師表参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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