STレジデンス
世田谷区・芦花公園駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
STレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
STレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 3K | 52.92m² 南 |
| 105 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 3K | 52.92m² 東 |
| 106 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 3K | 52.92m² 南 |
| 201 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 3K | 52.25m² 北東 |
| 205 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 3DK | 48.95m² 東 |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.2% | 3K | 50.00m² - |
| 207 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 2LDK | 52.92m² 東 |
| 302 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 3K | 52.92m² 南 |
| 303 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.3% | 3K | 48.95m² 東 |
| 307 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 3K | 52.92m² 南 |
| 10 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 3K | 45.28m² 東 |
| 3 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 3DK | 48.95m² 東 |
| 402 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 3K | 48.95m² 北東 |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 3DK | 52.92m² 南西 |
| 405 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.2% | 3K | 52.92m² 東 |
| 406 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 3K | 47.65m² 東 |
| 4階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 3DK | 48.95m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3K
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3K
- 52.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3K
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3K
- 52.25m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 48.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
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- 12.6万円/月
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- 4.2%
- 3K
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- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3K
- 52.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3K
- 48.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3K
- 52.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 3階 | 46.60m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築29年 |
| 2014/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.83m² | 2LDK | サーパス南烏山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...STレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円290万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STレジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
STレジデンスマンション概要
こちらのマンションは京王線芦花公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
STレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | STレジデンス（エスティレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.28㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.92m² | 4,379万円 | 6,086万円 |
| 3K | 52.59m² | 3,781万円 | 2,928万円 |
| 3DK | 48.95m² | 3,443万円 | 3,501万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.52m²
- 5階/7階建
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芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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