レクシオ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ川崎部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 202 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 203 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 204 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 301 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 303 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 304 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 401 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 402 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 403 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 404 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 501 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 502 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 503 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 504 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 601 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
| 602 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
| 603 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
| 604 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
| 701 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 99.70m² | 南西 |
| 702 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.61m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 68.63m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 65.81m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 68.63m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ川崎資産性スコア
3.62
レクシオ川崎の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,357万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
レクシオ川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ川崎マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は住宅街で静かな環境が保たれている
アクセス
5都内に近いが家賃は抑えられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急川崎
5京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
レクシオ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜99.7㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.86m² | 4,321万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 99.7m² | 6,184万円 | 7,359万円 |
レクシオ川崎売買履歴
- 2024/11
- 成約4,300万円57万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/08
- 成約3,900万円56万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/06
- 成約4,500万円65万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/02
- 成約4,380万円59万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2003/07
- 新築4,470万円54万円/m2
- 81.61m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/07
- 新築5,430万円54万円/m2
- 99.70m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/07
- 新築3,920万円54万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/07
- 新築3,740万円54万円/m2
- 68.63m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/07
- 新築3,580万円54万円/m2
- 65.81m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/07
- 新築4,070万円54万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 5階 | 74.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/07 | 新築4,470万円 | 54万円/m2 | 7階 | 81.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 99.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,920万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,740万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,580万円 | 54万円/m2 | 6階 | 65.81m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,070万円 | 54万円/m2 | 6階 | 74.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/08
- 2021/12
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,720万円 | 80万円/m2 | 7階 | 58.60m² | 2LDK | グランイーグル川崎5 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 10階 | 60.08m² | 2LDK | グランシティ川崎2 | 築17年 |
| 2021/12 | 成約3,870万円 | 66万円/m2 | 12階 | 58.60m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築15年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 9階 | 67.72m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 10階 | 67.40m² | 2SLDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 7階 | 62.78m² | 3LDK | グランシティ川崎2 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 10階 | 67.72m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 6階 | 61.29m² | 1SLDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
| 2020/04 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 12階 | 67.40m² | 2SLDK | グランイーグル川崎5 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランシティ川崎II
4,480万円- 3LDK
- 60.08m²
- 3階/13階建