※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
201 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
202 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
203 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
204 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
301 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
303 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
304 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
401 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
402 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
403 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
404 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
501 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
502 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
503 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
504 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
601 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.17m² | 南西 |
602 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.81m² | 南西 |
603 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.63m² | 南西 |
604 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.86m² | 南西 |
701 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 99.70m² | 南西 |
702 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.61m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築22年新築時価格
3,810万円+547万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,357万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周囲は住宅街で静かな環境が保たれている
アクセス
都内に近いが家賃は抑えられる
交通の利便性
京急川崎
京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
住みやすさ
川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
防災・安全性
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
建物名 | レクシオ川崎 |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 7階建(23部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.81㎡〜99.7㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜5440万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京急川崎駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 71.86m² | 4,321万円 | 6,189万円 |
4LDK | 99.7m² | 6,184万円 | 7,359万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | 築21年 |
2024/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 3LDK | 築21年 |
2023/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | 築19年 |
2022/02 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 5階 | 74.17m² | 3LDK | 築18年 |
2003/07 | 新築4,470万円 | 54万円/m2 | 7階 | 81.61m² | 3LDK | -- |
2003/07 | 新築5,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 99.70m² | 4LDK | -- |
2003/07 | 新築3,920万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
2003/07 | 新築3,740万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | -- |
2003/07 | 新築3,580万円 | 54万円/m2 | 6階 | 65.81m² | 3LDK | -- |
2003/07 | 新築4,070万円 | 54万円/m2 | 6階 | 74.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/09 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 58.60m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築18年 |
2024/01 | 成約4,720万円 | 80万円/m2 | 7階 | 58.60m² | 2LDK | グランイーグル川崎5 | 築17年 |
2022/08 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 10階 | 60.08m² | 2LDK | グランシティ川崎2 | 築17年 |
2021/12 | 成約3,870万円 | 66万円/m2 | 12階 | 58.60m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築15年 |
2021/07 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 9階 | 67.72m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
2021/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 10階 | 67.40m² | 2SLDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
2021/06 | 成約4,290万円 | 68万円/m2 | 7階 | 62.78m² | 3LDK | グランシティ川崎2 | 築16年 |
2021/05 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 10階 | 67.72m² | 3LDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
2021/02 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 6階 | 61.29m² | 1SLDK | グランイーグル川崎5 | 築14年 |
2020/04 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 12階 | 67.40m² | 2SLDK | グランイーグル川崎5 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。