サザンパレス経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩13分・築36年
2026年08月03日
サザンパレス経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サザンパレス経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1LDK | 41.25m² 東 |
| 203 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 2階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
| 2階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
| 2階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
| 301 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1LDK | 37.63m² 東 |
| 302 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.7% | 1LDK | 41.25m² 東 |
| 303 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² 南 |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
| 3階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 1LDK | 37.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 41.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 37.00m²
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- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.63m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- オススメサザンパレス経堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/02
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 62万円/m² | 1階 | 51.72m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,799万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.35m² | 2SLDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築36年 |
| オススメ | サザンパレス経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約7,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 116.23m² | 3LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約3,150万円 | 64万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約3,298万円 | 71万円/m² | 4階 | 45.96m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約2,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 48.60m² | 1LDK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.72m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築33年 |
| 2016/02 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.65m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 41万円/m² | 3階 | 17.92m² | 1K | 日神パレス桜上水 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザンパレス経堂賃貸履歴
- 2025/07
- 12万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/02
- 11万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/11
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/12
- 11万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/08
- 11万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/02
- 10.5万円/月
- 41.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/09
- 11万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/06
- 11万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 41.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/05
- 10万円/月
- 37.63m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1LDK | 築35年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 2階 | 37.63m² | 1LDK | 築35年 |
| 2022/11 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2020/12 | 11万円/月 | 3階 | 37.63m² | 1LDK | 築31年 |
| 2020/08 | 11万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 10.5万円/月 | 2階 | 41.25m² | 1LDK | 築30年 |
| 2019/09 | 11万円/月 | 2階 | 37.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2019/06 | 11万円/月 | 2階 | 37.63m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 2階 | 41.25m² | 1LDK | 築28年 |
| 2018/05 | 10万円/月 | 2階 | 37.63m² | 1LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サザンパレス経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンパレス経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円283万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンパレス経堂マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5経堂
経堂駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価平均は77万7166円/m2、前年から6.62％上昇しています。
子育て環境
5松原
松原駅周辺は保育園が複数あり、長時間保育に対応している施設もあるので共働き家庭にはとても助かります。駅近くに子育て支援施設や公園も充実していて、子どもが遊ぶ場所やイベントも多く、育児の負担を...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サザンパレス経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
サザンパレス経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンパレス経堂（サザンパレスきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水1丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サザンパレス経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 3,067万円 | 4,542万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.31m²
- 2階/6階建
サザンパレス経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。