3,406万円〜3,460万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2026年03月24日
シンシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 102 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 103 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 105 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 106 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 107 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 201 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 205 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 206 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 301 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 302 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 303 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 306 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 307 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,406万円
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106
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,406万円
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- 3,443万円
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205
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- 3,443万円
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- 2SLDK
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206
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,800万円65万円/m²
- 72.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 港北パークヒルズ
- 2025/12
- 成約3,800万円51万円/m²
- 73.54m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア
- 2025/10
- オススメシンシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,300万円72万円/m²
- 72.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,490万円81万円/m²
- 80.01m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
- 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークヒルズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 35万円/m² | 4階 | 106.16m² | 4LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| オススメ | シンシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,130万円 | 70万円/m² | 15階 | 87.24m² | 4LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.37m² | 2LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 38万円/m² | 4階 | 90.09m² | 3LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 81万円/m² | 15階 | 80.01m² | 3LDK | 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 7階 | 74.84m² | 3LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.55m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア資産性スコア
3.61
シンシアの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,406万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
シンシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシアマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5センター北
都心へのアクセスが良く、どこへ行くにもそこまで時間がかからないので、生活がしやすいです。
教育環境
5東山田
東山田小学校と東山田中学校が学区になっていて、どちらも落ち着いた環境で教育熱心な家庭が多いです。小中一貫教育の取り組みもあり、学習指導や生活指導が充実しています。校舎や設備が新しく、コミュニ...
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
シンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目24-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.76m² | 3,460万円 | 4,060万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 3,443万円 | 4,435万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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