3,784万円〜3,893万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年09月02日
シンシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 102 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 103 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 105 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 106 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 107 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 201 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 205 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南西 |
| 206 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 301 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 302 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 303 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 306 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.76m² | 南 |
| 307 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
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- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.76m²
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301
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア資産性スコア
3.53
シンシアの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
シンシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシアマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
センター北
2周辺は坂道が多いので、子育て世代には電動自転車が必須だと感じました。
治安
東山田
4駅周辺はファミリーや学生が多く、夜も人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
シンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目24-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.76m² | 3,885万円 | 4,150万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 3,860万円 | 4,498万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円235〜253万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
港北パークヒルズ壱番館現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円122〜135万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ビュープラザセンター北3-3号棟現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円263〜280万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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