4,096万円〜5,044万円
坪単価180万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 903 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.86m² | 南 |
| 1002 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.66m² | 南 |
| 1101 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
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903
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.86m²
- 南
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1002
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.66m²
- 南
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1101
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.39m²
- 南
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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館資産性スコア
3.55
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,440万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北山田
5閑静な住宅街が広がっていて、治安が良いので小さな子どもを連れたファミリー層が多く、明るい街並みです。交番や消防署、小学校など公共施設も多く、不安を感じることはありません。
買い物・生活利便性
センター北
5駅前のショッピングモールは何でも揃っていて、都内に行かなくても生活に困ることはありません。地元で十分満足できる環境です。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、15階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ルララこうほく」は、日頃の買い物に便利なスーパーだけでなく、家電量販店や家具店からエクササイズできるホットヨガスタジオ、お子さんがのびのび遊べるキッズパークまで魅力的な専門店が揃っています。
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.54㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.86m² | 4,118万円 | 4,668万円 |
| 4LDK | 92.39m² | 5,044万円 | 5,585万円 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館売買履歴
- 2023/11
- 成約4,300万円58万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/02
- 成約3,700万円47万円/m2
- 77.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2020/01
- 成約4,350万円47万円/m2
- 92.39m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/10
- 成約4,550万円48万円/m2
- 93.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約3,970万円50万円/m2
- 78.94m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2017/09
- 成約4,400万円47万円/m2
- 92.39m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2017/05
- 成約4,120万円44万円/m2
- 92.39m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2016/06
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2016/03
- 成約3,590万円47万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2016/02
- 成約4,180万円45万円/m2
- 92.39m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 8階 | 77.23m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 成約4,350万円 | 47万円/m2 | 5階 | 92.39m² | 4LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 成約4,550万円 | 48万円/m2 | 6階 | 93.99m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約3,970万円 | 50万円/m2 | 14階 | 78.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/09 | 成約4,400万円 | 47万円/m2 | 12階 | 92.39m² | 4LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,120万円 | 44万円/m2 | 9階 | 92.39m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/06 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 7階 | 73.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約4,180万円 | 45万円/m2 | 7階 | 92.39m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,280万円72万円/m2
- 72.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,470万円80万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
- 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ
- 2025/03
- 成約3,930万円50万円/m2
- 77.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.37m² | 2LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 38万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 15階 | 80.01m² | 3LDK | 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 61万円/m2 | 7階 | 74.84m² | 3LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.55m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 港北パークヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 8階 | 77.58m² | 2LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 71万円/m2 | 4階 | 87.65m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 14階 | 78.26m² | 3LDK | エステガーデンセンター北サウススクエア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ビュープラザセンター北 3-1
4,590万円- 73.84m²
- 3階/8階建