2,806万円〜2,868万円
坪単価175万円/坪〜178万円/坪
最終更新2026年04月20日
メルヴェイユー富士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェイユー富士部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 102 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 103 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 201 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 202 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 203 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 204 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 301 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 304 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 401 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
| 402 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/07
- 2024/07
- オススメメルヴェイユー富士の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 91.80m² | 4LDK | サングレイス港北デュオガーデン | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 49万円/m² | 5階 | 99.87m² | 2LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築20年 |
| オススメ | メルヴェイユー富士の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,270万円 | 42万円/m² | 3階 | 100.74m² | 3LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.74m² | 3LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,880万円 | 42万円/m² | 1階 | 91.80m² | 4LDK | サングレイス港北デュオガーデン | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,930万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.74m² | 4LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | クレアヒルズ港北ニュータウン | 築23年 |
| 2019/10 | 成約3,480万円 | 37万円/m² | 4階 | 91.80m² | 2LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築16年 |
| 2019/08 | 成約3,690万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.67m² | 3LDK | サングレイス港北デュオパーク | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェイユー富士賃貸履歴
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/09
- 9.1万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/06
- 9.1万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/12
- 9.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/10
- 9.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/07
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/01
- 9.3万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/12
- 9.2万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/10
- 9.1万円/月
- 53.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 53.06m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 9.1万円/月 | 2階 | 53.06m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 53.06m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/12 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/10 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 53.06m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/12 | 9.2万円/月 | 3階 | 53.06m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 9.1万円/月 | 2階 | 53.06m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルヴェイユー富士資産性スコア
3.57
メルヴェイユー富士の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェイユー富士の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユー富士価格推移と将来予測
参考相場価格
2,806万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
メルヴェイユー富士101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユー富士マンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
医療・福祉
5北山田
北山田駅周辺は医療機関が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアだと思います。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユー富士マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
メルヴェイユー富士詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユー富士 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.06㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユー富士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.06m² | 2,832万円 | 4,012万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島ダイヤモンドマンション
2,848万円- 3LDK
- 60.48m²
- 1階/7階建