サングレイス港北デュオパーク
横浜市都筑区・センター北駅 バス10分後 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
サングレイス港北デュオパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングレイス港北デュオパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.1万円/月 4.8% | 4LDK | 91.80m² 南 |
| 202 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 203 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 99.87m² 南 |
| 204 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 100.74m² 南 |
| 205 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 4.7% | 4LDK | 100.74m² 南 |
| 206 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 4.7% | 4LDK | 100.74m² 南 |
| 207 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 4.7% | 4LDK | 100.74m² 南 |
| 208 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 87.67m² 南 |
| 209 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 87.67m² 南 |
| 210 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 91.80m² 南 |
| 211 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.3万円/月 4.8% | 4LDK | 81.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 91.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 99.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 100.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,310万円
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- 参考相場価格
- 4,969万円
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- 4,310万円
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- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 87.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 87.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 91.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングレイス港北デュオパーク売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築3,820万円 | 43万円/m² | 5階 | 87.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,810万円 | 43万円/m² | 5階 | 87.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,490万円 | 44万円/m² | 5階 | 100.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,480万円 | 44万円/m² | 5階 | 100.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 100.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.64m² | 3LDK | エンゼルレノス港北 ブリジアコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングレイス港北デュオパーク賃貸履歴
- 2012/12
- 9.5万円/月
- 100.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/12
- 15.5万円/月
- 100.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/07
- 17万円/月
- 100.74m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 100.74m² | 4LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 15.5万円/月 | 4階 | 100.74m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/07 | 17万円/月 | 4階 | 100.74m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サングレイス港北デュオパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス港北デュオパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス港北デュオパークマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広くて収納スペースが多いので、物をたくさん置けるのが良いです。部屋数も十分あるので、小学生以上のお子さんがいる家庭なら子供部屋も簡単に確保できます。
周辺環境
4ショッピングモールがあるセンター北駅へは1駅なので買い物に便利です。駅の裏側には北山田公園という大きな公園があり、子供連れの家族に人気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5センター北
都心へのアクセスが良く、どこへ行くにもそこまで時間がかからないので、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
5北山田
ファミリー層が多く、子育て世代が安心して暮らせる雰囲気があり、住んでいる人も常識的な方が多いと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングレイス港北デュオパークマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
サングレイス港北デュオパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス港北デュオパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜100.74㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャストアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス港北デュオパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.74m² | 4,448万円 | 6,199万円 |
| 4LDK | 100.74m² | 4,951万円 | 7,596万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。