コンフォール東山田
横浜市都筑区・東山田駅 徒歩18分・築31年
2026年06月22日
コンフォール東山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コンフォール東山田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 80.88m² 南 |
| 409 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.3% | 3LDK | 80.47m² 北 |
| 500 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.0% | 3SLDK | 94.18m² 南東 |
| 501 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.0% | 3SLDK | 94.18m² 南東 |
| 5F | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 3DK | 94.18m² 南 |
| 801 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.7% | 3SLDK | 96.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 94.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 94.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 94.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3SLDK
- 96.53m²
- 南
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コンフォール東山田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール東山田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円55万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール東山田マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東山田
日吉経由で都内に出るのに便利で、ホームが広くなったので利用しやすくなりました。駅前に二箇所駐輪場があり、自転車で駅まで行けるのも助かります。
交通の利便性
4北山田
北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォール東山田マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、13階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンフォール東山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール東山田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.47㎡〜96.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール東山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 94.18m² | 3,473万円 | 2,638万円 |
| 3LDK | 80.68m² | 2,952万円 | 4,773万円 |
| 3SLDK | 94.18m² | 3,568万円 | 3,846万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 121.89m²
- 9階/9階建